精装修房子注意什么（精装修房子注意什么细节）

本篇文章给大家谈谈精装修房子注意什么，以及精装修房子注意什么细节对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、精装修验房注意事项有哪些
• 2、精装修交房时注意事项有哪些
• 3、买精装修房有哪些注意事项
• 4、购买精装修房子需要注意什么
• 5、买精装修现房需要注意什么
• 6、房子精装修需要注意的三个注意事项

精装修验房注意事项有哪些

现在的房子精装修的开始越来越多了，那么精装修验房注意事项有哪些呢?土巴兔郑州装修网小编给大家整理了以下两大部分关于注意事项及细节方面的问题，如果友友们想了解更多关于装修知识方面内容，可以登录土巴兔装修网或者拨打网站全国免费客服电话4006-900-282联系我们的客服人员哦。

Part1 精装修验房注意以下十四个事项

Part2 精装修验房注意九大细节

Part1.精装修验房注意以下十四个事项

一)、房顶高度：用尺在房顶取4-5个点测量，若数值一致，则说明房顶没有倾斜。

二)、墙壁地面：用长尺等靠近墙壁地面，检查墙壁是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点。

三)、门的质量：用镜子放到门顶部和门底部，检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门，如果其顶部和底部的油漆没有刷全，时间一长，会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕，门边是否变形，门与框的密封是否严密，门和锁开关是否灵活。

四)、窗户：推拉窗上的纱窗和窗扇，应感觉到推动灵活，相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水。

五)、门窗的密封性：检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。

六)、卫生间：A：卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。B：如若没有窗户，则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座须是防水插座。

七)、厨卫瓷砖：这两个地方是瓷砖到顶的，要检查四角无磕碰(房顶四角和地面四角)，地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖，有空洞声音，应重新铺设。

八)、乳胶漆质量：在周围光线暗时，用大功率灯泡(200瓦)照射，灯一亮，墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出，如果不平，要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。

九)、验电：业主自己可以购买一个专业验电器，按照使用说明逐一验收。

十)、空鼓：把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁，检查墙面空鼓。

十一)、检查管道安镇仔装、通畅和密封：用手使劲晃动暖气管和上水管，应固定牢固。御裂汪如果松动，应重新固定。打开水阀看源州排水是否流畅，放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。

十二)、暖气片：A：暖气片上方应有排气孔，使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决，否则气排不出来，暖气片不热。B：还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求，否则影响采暖。

十三)、厨房烟道：用纸卷点火后灭火冒烟，放在烟道口下方10厘米左右，看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。

十四)、管道煤气：用冒烟的纸卷放到报警装置附近，看装置是否灵敏;报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀，如果不能，要及时修复。

Part2.装修小贴士精装修验房注意九大细节

注意细节一、水路

普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是铜管，不过目前郑州市使用铜管的项目不多;德国原装进口的PPR管材也不错。

注意细节二、电路

电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。

注意细节三、空气检测

随着观念的更新，环保成为消费者在居室装修中最重视的环节，而空气污染正是装修污染中最突出的问题，是造成多种身心疾病的主因。由于精装修房使用的材料都是开发商购买的，业主对材料的质量无法把控。因此，在交房时，业主第一件事就是要确认空气质量达标。

首先，业主必须确定开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标;其次，根据国家标准，工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测，并且必须向购房者出具检测报告。现行的空气质量检测标准是GB50325-2001，对甲醛、苯、TVOC、氡以及氨5种主要的有害物质在空气中的限量进行了严格的规定。专家提醒，需要注意的是，只有带有“CMA”标识的报告才是国家认可的经最权威检测机构检测的报告，否则是无效的。

消费者买到房子，若开发商或物业不能提供合格的报告，视为房屋质量不合格，站在维权的角度，业主是可以退房的。

注意细节四、隐蔽工程

隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。业主对隐蔽工程使用的材料，水路的布管、电路的走向，还有功能性插座的位置等等是不了解的，因为交房之后这些工程都埋在墙体里了。但业主至少有以下情况是必须要了解的。鉴于隐蔽工程对专业的要求比较高，如果消费者自己不太了解的话，建议请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。

注意细节五、吊顶

吊顶的结构在竣工图纸上不显示，但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，已经被淘汰，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。

注意细节六、防水

在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。

注意细节七、核实建材型号

精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地标明，特别是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等;除了品牌外，还需要明确设备的型号，有些与产地有关的设备还应该明确产地。

业主在验房时要与配置单一一对照，避免被劣质产品调包，降低装修的档次。专家表示，由于很多工程问题与建材质量有关，把好这一关的话，就可以避免很多后续问题的出现，因此建议业主多多留心。

注意细节八、保修期内多观察

由于一些工程项目一次完成后质量不到位，或者很多工程项目是需要长时间观察的，因此在竣工验收时不一定能够检查出来它是否存在质量问题，而必须通过使用才能发现。目前国家规定的住宅装修保修期是两年，厨卫防水工程保修期是五年。业主要注意仔细观察房屋出现的各种质量问题，及时与开发商或物业协商，尽量在保修期内予以解决。

注意细节九、细节体现品质

除了上面一些影响居住的方面外，一些细节问题也很能体现精装修房的施工水平。业主可以从这些地方考察房屋的装修质量。

墙漆：墙面应该使用耐水腻子，墙漆的涂刷应该均匀，漆膜一致。

墙地砖：颜色一致。目测就可以，一般来说如果有很明显的问题，开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖，如果有空洞的声音，说明瓷砖没铺好，时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。

厨卫：试验水龙头的开关是否灵活有效，包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外，需要检查下水是否通畅，可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度;检查马桶的下水时，则要反复多次地进行排水试验，看看排水效果。

门窗：用手推拉开门，检查居室门开关是否顺畅，门锁合页是否灵活有效;室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格，开启是否灵活。

暖气：业主可以检测一下暖气，看管路是否畅通，温度是否达到标准，是否存在漏水现象。

通风：测试排风口是否通风顺畅，厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌，可能就是回风阀失灵了。

土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【;wb】，就能免费领取哦~

精装修交房时注意事项有哪些

现在很多消费者都会比较乐意买精装房，免去自己装修的烦恼。那么精装修房交房时应该注意什么？精装房交房有哪些注意事项？事实上在精装房进行交房的时候，各位消费者一定要对空气检测、隐藏工程、房屋内部细节等进行充分的检查，避免给自己今后的生活造成不愉快和不必要的麻烦。

一、空森陵气检测最重要

一般来说精装房使用的材料都是开发商购买的，业主对其质量无法把控。因此验收精装房的第一件事就是要确认空气质量达标。首先，业主必须确定开发商购买的材料符合国家标准，有害物质不超标；其次，根据国家标准，工程竣工以后，开发商要请权威机构进行室内环境检测。

二、隐蔽工程要精心

1.水路：普通的楼盘水路通此兄戚常是三种，自来水、热水和中水。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。

2.电路：消费者要尘物向物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修

3.吊顶：普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。

4.防水：在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。

三、房屋内部细节

1.墙面应该使用耐水腻子，墙漆的涂刷应该均匀，漆膜一致。

2.厨卫：试验水龙头的开关是否灵活有效，包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外，需要检查下水是否通畅。

3.门窗：用手推拉开门，检查居室门开关是否顺畅，门锁合页是否灵活有效；室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格，开启是否灵活。

精装修房在交房的时候需要注意的相关事项非常多，消费者一定要在交房之前提前做好功课，了解好相关的知识才可以避免给自己造成烦恼。

买精装修房有哪些注意事项

现在购房一般有毛坯房和精装房两种选择，譬如说单身公寓一般都是以精装修为主，但是精装修的房子是看不到装修材料的，对于它的装修质量也是没有保障的，想要拎包入住而购买精装房就要仔细检验了，那么买精装修房有哪些注意事项呢？下面就随小编一起来了解看看吧。

一、买精装修房有哪些注意事项

1、注意考察开发商的综合实力，购买精装房就怕没保障，这时候可以从开发商资质上选择，要求管理完善、口碑好、有实力；2、注意样板孝梁拿间装修，精装房在开盘时都会装修出几个样板间，要观察楼盘内的实体样板间，而非售楼处的；3、约定好违约责任，特别巧搭是对装饰、装修方面的标准约定相悖情况；4、仔细验收精装房的质量。

二、精装房交房时要验收哪些方面

1、水路检查

精装房水路验收包括自来水、热水和中水这三种水路，其中中水指的是非饮用水，一般是楼盘设计了特殊管道来收集的雨水，将其利用来冲马桶、浇花等，这个可以不用太关注，只要看看有没有接错管道就行，而热水、自来水等都要检查水表、厨卫出水口等，特别是水管材料很关键，铜管最佳。

2、电路检查

精装房在交房时要检查好电路，特别是插座位置、电线匹配等情况，若是电线型号与使用的设备容量不兼容或者超过最大耗电量的话，就要返工了，否则在使用中会经常导致短路、断电等问题，还要检查配电箱的漏电保护开关、大功率插座的分路以及测渣猜试开关正常运行等。

编辑小结：以上就是关于买精装修房有哪些注意事项的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。

购买精装修房子需要注意什么

首先是了解房屋里面的所有开关纳绝旁、插座是否足够，如果不足够，则要考虑该怎么改动；第二则要了解房屋所有位置是否存在漏水，这个就是关键，减少以后的烦心事；第三个则是房子里面的主材，比如门、橱柜、洁具、灯具是否有问题，是否是与购房说明里面的一样，这个问题也有过很多过例，以次充好的事件一大堆；第四则是房子装修的工艺是否合格，地砖边宏纳线交接位置是否高低不平、墙洞橡面煽灰是否不平等的一些装修情况。 希望我的回答可以对您有帮助哦。

买精装修现房需要注意什么

因为现房的风险小，不少消费者都喜欢购买现房。如今很多开发商开发的楼盘项目属于精装修，那么大家在购买精装修现房时，需要注意哪些地方呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、大家在购买精装修现房时，最好亲自到所购买的房屋进行考察，不要轻易的相信样板房。有些开发商为了吸引消费者会在样板房做手脚，比如说选择的家具都是小型号，给人一种空间很大的感觉。

2、大家在购买精装修现房时，可以向开发商索要室内环境检测报告，了解室内空气质量是否达标，并且请专业人员进行验房。比如说检查一下房子所用的材料是否和合同上的一镇戚槐致，房子的管道是否安装到位，会不会出现排水不畅等情况;室内的插座、灯具是否安装牢固，插座是否有电;墙面有没有出现裂缝等等。

3、购买精装修现房时，要尽可能的将装修所用到的相关产品材料都详细的写在合同中，并在合同中对于房子装修保修期限做好相关的规定，通常房子装修工程保修2年会比较合理;我们还可以在购房合同中约定好房产证办理的具体期限。购买精装修现房时，我们还需要查看开发商的相关证件是否齐全，例如商品房销售许可证、竣工验收备案表、住宅质量保障书等等。

4、买现房时我们需要了解一下小区的环境。比如说小区是否做到人车分流，停车是否困难，物业是否负责，小区的绿化如何，有没有儿童游乐场所等配套设施;小区周边有没有超市、菜市场、学校、银行等场所;周边交通是否便捷等等。

小编总结：关于买精装修现房需要注意什么，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所仔姿了解。大家在购买精御友装修现房式，要根据自己的经济实力进行选购。

[img]

房子精装修需要注意的三个注意事项

对于很多朋友来说，面对装修都是初学者。有关装修的注意事项和细节尚不清楚，因此有时不可避免地会出现非常低级别的错误。为了避免这种情况，在进行房子精装修的时候需要注意三个注意事项，它们就是：隐藏的项目、墙面装饰、地面处理。

隐藏的项目

进行房孝银颂子精装修的时候隐藏的项目非常重要巧郑。所谓的隐藏项目是一个项目，一旦完成就无法看到，而这一部分最重要的是中期接受。这部分主要是检查水电，看是否正确安装线路，没有损坏，检查水是否通畅地排入通道，以及通道是否正确安装。

墙面装饰

房子精装修墙面装饰也是很重要的，它主要包括基材处理，窜槽，找平，涂装，镶嵌等步骤。基材的处理对于涂漆和拼贴非常重要。在放置之前必须清洁基层。在通道中，埋设的管道必须在墙壁和地面上开槽以嵌入管道。在施工之前，有必要与施工工程师清楚地确定管道的方向和位置。同时，请记住保留位置和插头数量。必须考虑到这些地方必须在浴室中安全地受到保护。客厅必须安装。如果是等离子电视，请务必在装载墙上预留电视的位置。

地面处理

房子精装修地面的处理有三个，应该是合理的，无论是放置地砖还是地板，都必须妥善处理土壤。考虑到装修公司的收费是根据土地的实际平整量来计算的，在土壤平整之前，必须先对土壤表面进行处理，然后进行用于平整地板的水泥砂浆。地砖应与瓷砖相同，但应注意厨房和浴室等子区域，使其不会滑动，起居室应易于清洁。并且必须考虑到最好同时购买瓷砖，并一次性购买，以避免色差，这样房子精装修的效果更好。

在进行房子精装修的时候注意以上这三个注意事项，让房子精装修更加的物有所值。

土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地搏兆装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【;wb】，就能免费领取哦~

精装修房子注意什么的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于精装修房子注意什么细节、精装修房子注意什么的信息别忘了在本站进行查找喔。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/519.html