私人房屋买卖合同的简单介绍

私人房屋买卖合同

简介：本合同是为了规范私人房屋买卖交易而制定的，旨在保护买卖双方的合法权益，明确双方的权责义务。

一、房屋信息

1.1 出卖方：（填写姓名或单位名称）

1.2 购买方：（填写姓名或单位名称）

1.3 房屋地址：（填写详细地址）

1.4 房屋面积：（填写房屋面积）

1.5 房屋权属证明：（填写相关证明文件或编号）

二、房屋状况保证

2.1 出卖方保证其所出售的房屋处于良好的使用和结构状态，不存在任何法律纠纷、担保债务和负债。

2.2 出卖方承诺在房屋交付前解决房屋中存在的任何纠纷或问题。

2.3 若出卖方违反上述承诺，购买方有权解除本合同并要求返还已支付的款项。

三、购买价格及付款方式

3.1 购买房屋的总价款为：（填写金额，大写）

3.2 付款方式：

3.2.1 订金（确认意向）：购买方应在签署本合同后三个工作日内支付订金，金额为：

3.2.2 首款支付：购买方应在（填写日期）前支付首款，金额为：

3.2.3 尾款支付：购买方应在（填写日期）前支付尾款，金额为：

3.2.4 付款方式及账户信息：（填写具体账户信息）

四、交付与过户

4.1 出卖方应在本合同生效之日起（填写日期）内办理过户手续，将房屋产权正确、完整地过户给购买方。

4.2 若因出卖方原因无法及时办理过户手续，出卖方应承担违约责任，每延迟一天支付给购买方违约金（填写具体金额）。

4.3 房屋交付标准及装修状况：（填写具体交付标准和装修状况）

五、其他条款

5.1 本合同任何一方未能履行其义务而导致的损失，由违约方负责赔偿。

5.2 本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，各方持一份有效。

5.3 本合同如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、附则

6.1 本合同附件包括：房屋权属证明、过户手续办理进度卡、相关许可文件等。

6.2 本合同的修改、补充和解释应经双方书面确认。

以上为私人房屋买卖合同的基本格式及内容说明，但具体合同内容仍需根据实际情况进行修订和变更。双方在签署合同时应仔细阅读合同内容，并保留一份有效的合同副本作为备案。私人房屋交易存在一定的风险和法律责任，建议在签署合同前咨询专业律师，并与对方充分协商和沟通。

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