农村建房多高不违建（2023违建可以不拆新规）

简介：随着城市化的推进，越来越多的农民选择在农村自建房屋。但由于缺乏规范指导和不了解规划管理政策，造成了违建的问题。本文将为大家介绍农村建房的规划管理政策和相关法律法规，让大家了解如何建房不违建。

一级标题：规划管理政策

在农村建房屋时，需要首先了解当地的规划管理政策。要查看当地的规划、土地利用和房屋建设方案等文件，确定农村用地性质和规划用途区划。在满足相应要求的前提下，建造自住房屋的常规要求是不得超过120平米，且不得渗透农业保护区或不得侵占耕地等要求。

二级标题：不得超过规划限高

农村自建房屋时，也需要注意建筑高度问题。具体来说，按照相关规定，农村自建房屋一般不得超过2.5层或10米高度，这也是可以豁免设计审查的高度。如果农民想要建造更高的房屋，就需要遵守相关规定，并依法申请审批。

三级标题：相关法律法规

与此同时，市场监督管理局发布的《建设工程领域欺诈和违法行为查处办法》明确规定：“在建设工程领域属于欺诈或违法行为，包括在规划、审批、设计、施工、监理、验收等环节中所采取的违规行为，”属于非法行为。依法追究责任，包括没收违法所得、处以罚款、行政拘留等。

四级标题：怎么建不违建

根据上述规定，农村自建房屋时，需要了解相关规定，确保符合规定要求。此外，建议在寻找自建房屋设计方案时，注意选择专业团队或合法设计单位，避免出现规划欺诈或违法行为。在施工过程中，也要注意防范违法行为，及时向相关部门进行报告和咨询，以确保建设工程的合法性和规范性。

结语：农村自建房屋不仅需要考虑实用性和美观性，更需要遵守相关规定和法律法规，保障合法性和规范性。因此，在自建房屋时，我们要了解政策和相关法律法规，遵守规定，避免违法行为，建造规范、合法、安全的自住房屋。

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