非京籍北京购房资格（非京籍北京购房资格最新政策）

简介:

非京籍人士想在北京购房资格几乎是公认的难题。然而，在北京的房价居高不下的背景下，购房资格对于外来人士来说却是一道矗立在前方的重要门槛。那么，非京籍人士到底需要满足哪些条件才能在北京购房呢？

多级标题:

一、非京籍购房资格的限制

二、申请北京户籍

三、购房人士需满足的条件

四、手续办理流程

内容详细说明:

一、非京籍购房资格的限制

由于北京市政策的限制以及市场的需求，非京籍人士购房资格确实存在一定的限制。根据相关政策规定，在没有北京市的户籍的情况下，需要有北京市连续48个月缴纳社保或北京市个人所得税满5年，或近3年内在北京市连续缴纳个人所得税不少于6个月，才能小产权房及新建商品住房。

二、申请北京户籍

想要购买商品房的非京籍人士，除了满足上述的社保或个人所得税缴纳要求外，还应该尽可能地申请北京市的户籍。然而，这并非是一项容易实现的任务。

目前来看，北京市已经开始实施 “积分落户”政策。这一政策会将投入北京社会和工作的非京籍人员进行积分排名，而后根据排名情况给予相应的积分。根据积分的高低，外地人员可以获取更好的户口政策和优惠购房的权利。但是，从长远来看，非京籍人员要想申请到北京户籍乃至在其中买房，仍需在多种方面尽心尽力。

三、购房人士需满足的条件

如果你是非京籍人士，但是已经满足了48个月连续缴纳社保或个人所得税满5年，或者最近3年内的个人所得税按照缴纳要求的话，就可以购买北京的小产权房和新建商品房。而对于北京市居民，需要拥有一定的家庭经济和购房需求的基础。

另外，购房者需要做好相关证件的准备，包括身份证、社保缴纳、个人所得税缴纳等证明材料，以便在购买家居时能够更加顺利地通过审批。

四、手续办理流程

如果您是非京籍人士想要在北京购房，可以按照以下流程进行操作：首先了解个人的购房资格情况，然后选择合适的购房房源和所在地区。在选择房屋后，需要向所在区房管部门提出网上购房申请，返扔回收房屋的相关证件文件。如果审核通过，就可以在约定时间和地点签订购房合同，并缴纳房屋定金或首付。

总结起来，非京籍人士要想在北京具备购房资格是一个缓进的过程。在积累了足够的社会保障或者个人所得税缴纳后，可以申请购买小产权房和新建商品房。同时，在积分落户政策的推动下，首先需要获得一个足够优异的积分，才能享受到相对优越的政策待遇和房源购买优惠。

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