房屋出售合同协议书（房屋出售合同协议书钱分两次付）

【房屋出售合同协议书】

一、简介

本文是一份房屋出售合同协议书范本，旨在确保双方当事人的合法权益，并明确双方的责任和义务，为合同双方提供一个法律保障。

二、合同主要条款

第一条 合同的缔约双方

买方：（买方姓名）身份证号码：（身份证号码）住址：（住址）联系电话：（联系电话）

卖方：（卖方姓名）身份证号码：（身份证号码）住址：（住址）联系电话：（联系电话）

第二条 房屋信息

出售房屋的位置：（房屋地址）

房屋面积：（房屋面积）

房屋产权证号：（产权证号）

房屋使用权证号：（使用权证号）

第三条 交付标的物

卖方将房屋以现状的方式交付给买方，并凭交付书面通知完成交付。交付标的物的具体时间为本协议生效之日。

第四条 买卖价格

本房屋的买卖价格为人民币（价格），买卖双方自愿达成一致。买方已向卖方支付定金（定金金额），定金由买方在签订本合同之日起10个工作日内全额支付。定金支付后，买方再支付房屋剩余款项给卖方。

第五条 房屋权属论述

卖方保证其拥有房屋的合法所有权，并不存在产权纠纷、抵押、查封等影响房屋权属的情况。对于因卖方不履行房屋权属的保证所产生的一切法律负责和经济损失，卖方应承担全部责任。

第六条 签约保证

卖方在签署合同时保证，房屋没有提前卖出、转让、赠与或设定抵押权、查封等权利或债权人，并无任何纠纷。如因卖方违反此项约定，责任由卖方自负。

第七条 违约责任

任何一方未按照约定履行合同的，应向对方支付违约金。违约方将在支付违约金的同时，补足履行义务，否则应承担相应法律责任。

第八条 合同的解除与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕。未经双方一致同意，任何一方不得单方解除合同。

三、其他注意事项

1. 本合同未尽事宜，经双方协商一致可以进行补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同的处罚未尽事宜，可依照中华人民共和国相关法律法规进行处理。

四、签署地点、日期和代表人签名

卖方签章：（卖方签章）

卖方代表人签字：（卖方代表人签字）

买方签章：（买方签章）

买方代表人签字：（买方代表人签字）

签署地点：（签署地点）

签署日期：（签署日期）

以上为《房屋出售合同协议书》的内容，请买卖双方在签署前仔细阅读并确保理解。双方确认签字后，本合同即为生效，双方均应按照合同的约定履行相应义务，并承担因违约所引起的法律责任。

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