公积金贷款扣款是先从哪儿扣（公积金贷款扣钱顺序）

公积金贷款扣款是先从哪儿扣？

简介：

随着越来越多的人选择购房，公积金贷款成为了购房的重要手段之一。而在贷款过程中，扣款方式也是让人比较关注的一个话题。那么，公积金贷款扣款是先从哪儿扣呢？

多级标题：

一、公积金贷款扣款方式

二、公积金贷款扣款顺序

三、注意事项

内容详细说明：

一、公积金贷款扣款方式

公积金贷款的扣款方式一般有两种：等额本息和等额本金。等额本息是每月还款金额相同，但随着贷款期限的不同，每月还款中所占比例会略有不同；等额本金是每月还款本金相同，但利息会随着还款期数的减少而降低。

不同的还款方式对扣款顺序有所影响，下面将会详细说明。

二、公积金贷款扣款顺序

1.等额本息扣款顺序

首先，等额本息方式还款时，扣款会按照如下顺序进行：

(1)利息

(2)公积金账户管理费

(3)提取罚息

(4)提取手续费

(5)本金

这样的扣款顺序是因为在等额本息的还款方式中，每一月的还款额都是相同的，因此银行在进行扣款时，先扣除的是利息和费用，然后再扣除本金。

2.等额本金扣款顺序

对于等额本金方式还款时，扣款顺序则是按照如下方式进行：

(1)公积金账户管理费

(2)利息

(3)本金

(4)提取罚息

(5)提取手续费

由于等额本金每月还款本金相同，因此银行在进行扣款时，优先扣除的是公积金账户管理费和利息，然后扣除本金，最后再是罚息和手续费。

三、注意事项

虽然公积金贷款扣款顺序已经说明了，但是还有一些需要注意的问题：

1.扣款时间：扣款一般会在每月的还款日当天进行，但是不同的银行有不同的扣款时间，需要注意自己银行的规定。

2.资金充足：在扣款前需要确保账户中有足够的资金，否则会产生逾期和罚息等不良影响。

3.贷款期限：贷款期限越长，相应的贷款利息也会越多。因此，建议在选择贷款期限时要根据自己的财务状况和返款能力做出综合考虑。

总的来说，公积金贷款扣款是先从利息和费用开始扣除的，然后再扣本金和手续费等。在进行贷款时，应该尽量了解并选择适合自己的还款方式，并确保账户中有充足的资金来偿还贷款，避免不必要的逾期和罚息等不良影响。

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