房屋交易定金合同（房屋交易定金合同有效吗）

房屋交易定金合同

简介:

房屋交易定金合同是买卖双方在进行房屋交易时签署的一份合同，用于确保买卖双方的权益，并规范双方的交易行为。

一、合同双方

买方: （姓名） （身份证号码）

卖方: （姓名） （身份证号码）

二、定金金额及支付方式

1. 买方同意在签署本合同后支付定金，金额为（具体金额）。

2. 定金支付方式为: （支付方式）。

3. 定金支付至卖方的账户: （账户信息）。

三、定金的性质

1. 买方支付的定金将作为房屋交易的意向金，不可撤销。

2. 如果买方在规定的期限内按照合同约定履行买卖合同义务，则定金将作为买方的首付款。

3. 如果买方逾期未支付房屋余款或违反其他约定，卖方有权要求返还定金；如果卖方逾期不履行卖房义务，买方有权要求返还定金，并可要求赔偿损失。

四、违约责任

1. 如果买方违约，除要求返还定金外，还需支付卖方相应的违约金，违约金的比例为（具体比例）。

2. 如果卖方违约，除要求返还定金外，还需支付买方相应的违约金，违约金的比例为（具体比例）。

五、其他附属条款

1. 本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有相同法律效力。

2. 本合同的签署和履行应遵守国家法律法规，并按照双方的意愿进行解释。

六、争议解决

本合同若发生争议，协议采用友好协商的方式解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签署之日起生效，有效期为（注明有效期限）。本合同一旦签署即不可更改或撤销，除非经双方协商一致或法律另有规定。

买方签字： 日期：

卖方签字： 日期：

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