房屋买卖协议合同书（房屋买卖协议合同书范本）

房屋买卖协议合同书

简介：

本房屋买卖协议合同书是在买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）双方自愿的基础上，就乙方所拥有的位于（具体地址）的房屋进行买卖交易而订立的合同。本合同具有法律效力，双方应当遵守本合同的约定。

一、买卖标的

甲方同意购买乙方所拥有的位于（具体地址）的房屋，包括土地使用权和房屋所有权。房屋的建筑面积为（具体面积），具体户型和装修情况详见附件。

二、房屋交付与交付条件

1.乙方应当保证将房屋及其相关设施在交付时处于正常运行状态，并保证房屋及其相关设施的合法权属和完好无损。

2.房屋交付方式为乙方交付房屋产权证书及其他相关权属证明文件，并解除房屋的抵押、查封等限制。

三、房屋价款与付款方式

1.房屋的总价款为（具体金额），双方约定甲方分期付款。

2.甲方应当于（具体日期）支付首付款（具体金额），并在（具体日期）前将剩余款项支付给乙方。

3.款项的支付方式为银行转账或现金支付，双方应当在交易过程中保留相关支付凭证。

四、权利和义务

1.乙方应当在签订本合同后及时履行相关手续，办理房屋产权过户手续，并向甲方提供相应的房屋产权证书等相关文件。

2.乙方在房屋过户前应当自行承担该房屋所涉及的相关费用，如物业费、水电费等。

3.甲方在房屋过户后应当自行承担该房屋所涉及的相关费用，并依法履行相关义务。

五、风险和争议解决

1.自本协议签署之日起，房屋所发生的一切意外风险由乙方承担。

2.如甲方未按时支付房屋款项，乙方有权解除本合同，并向甲方追偿给付尚欠的房屋款项。

3.双方在履行本合同过程中如发生争议，应本着友好协商的原则解决。如协商未果，应提交当地有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

六、违约责任

1.如果乙方不能如期交付房屋并提供相关权属证明文件，则应向甲方支付相应的违约金。

2.如果甲方不能按期支付房屋款项，则应向乙方支付相应的违约金。

七、其他事项

1.本合同的任何修改或补充应当以书面形式进行。

2.本合同自双方签署之日起生效，并适用于双方买卖交易的所有事项。

签署人：

甲方： 乙方：

日期： 日期：

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