房屋买卖合同中介版（中介房屋买卖合同范本）

房屋买卖合同中介版

简介：

房屋买卖合同是房屋买卖交易过程中最重要的文件之一。它规定了买卖双方的权利和义务，为房屋买卖提供了法律保障。本文将介绍房屋买卖合同的多级标题和详细内容说明，以帮助双方更好地了解合同的要点和细节。

一、买卖双方信息

1.1 出卖方信息

1.2 受让方信息

二、房屋信息

2.1 房屋基本信息

2.2 房屋权属情况

2.3 房屋状况及使用权交付

2.4 房屋抵押情况

2.5 房屋其他权属限制情况

三、交易金额及支付方式

3.1 房屋总价款

3.2 付款时间及方式

3.3 定金支付及退还情况

四、权益保障

4.1 逾期交付和罚金

4.2 房屋瑕疵及责任承担

4.3 房屋所有权转移及过户手续

4.4 违约责任和违约金

五、其他约定

5.1 补充协议

5.2 风险及灾害责任

5.3 法律适用和争议解决

内容详细说明：

一、买卖双方信息

1.1 出卖方信息

在此部分，需详细填写出卖方的姓名、身份证号码、住址等个人信息，确保其合法身份和联系方式。

1.2 受让方信息

同样，受让方的个人信息也需要详细填写，包括姓名、身份证号码、住址等，以确保双方的身份真实可靠。

二、房屋信息

2.1 房屋基本信息

在这一部分，需填写房屋的具体地址、房屋类型、用途等基本信息，确保双方对房屋的认知一致。

2.2 房屋权属情况

此处需要填写房屋的权属证明情况，包括房屋所有人的姓名、身份证号码、产权证号等证明材料，确保房屋的合法所有权。

2.3 房屋状况及使用权交付

这一部分包括房屋内部的装修状况、设施设备的完好情况等详细信息，同时约定交房日期和交付方式，确保双方对房屋状况的了解和交付的规定。

2.4 房屋抵押情况

如果房屋存在抵押情况，需在这一部分详细列明抵押权人的姓名、住址和抵押金额等信息，确保受让方清楚抵押情况并承担相应责任。

2.5 房屋其他权属限制情况

如果房屋存在其他限制性权属，如预告登记、查封等情况，需在此部分详细说明，并约定处理方式和责任承担。

三、交易金额及支付方式

3.1 房屋总价款

在此部分需要明确约定房屋的总价款，包括各项税费等费用，并明确交付方式和时间。

3.2 付款时间及方式

双方需在合同中明确约定付款的时间节点和方式，以确保交易的合法性和及时性。

3.3 定金支付及退还情况

约定定金的支付方式和金额，并明确退还的情况和责任，以减少交易纠纷。

四、权益保障

4.1 逾期交付和罚金

如果任一方未按时交付房屋，需约定逾期交付责任和罚金金额，以保障交易的顺利进行。

4.2 房屋瑕疵及责任承担

双方需约定房屋瑕疵的定义、处理方式和责任承担，以减少因瑕疵引起的纠纷。

4.3 房屋所有权转移及过户手续

明确出卖方在收到全部房款后，应向受让方办理房屋过户手续，确保房屋所有权的合法转移。

4.4 违约责任和违约金

约定双方的违约责任和违约金金额，以降低违约可能性和保护各自权益。

五、其他约定

5.1 补充协议

双方可根据具体情况，在此部分约定其他补充协议事项，以满足特殊需求。

5.2 风险及灾害责任

约定房屋的风险和灾害责任承担，以降低因不可抗力导致的损失。

5.3 法律适用和争议解决

明确约定法律适用和争议解决的方式，以确保合同的有法可依和争议的及时解决。

通过以上的多级标题和详细内容说明，房屋买卖合同中介版将更加清晰和具体地规范房屋交易的各个环节，使双方更好地了解合同内容，减少交易风险和纠纷的发生。

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