三方房屋买卖合同正规版本（三方房屋买卖合同有法律效力吗）

三方房屋买卖合同正规版本

简介：

房屋买卖合同是房地产交易中必不可少的法律文件，它规定了买方、卖方和中介之间的权利和责任。本文将根据正规的文章格式，详细说明三方房屋买卖合同的内容。

一级标题：合同双方的基本信息

本合同由以下三方共同签订：

乙方：房屋卖方（详细信息包括姓名、身份证号码、家庭住址等）

甲方：房屋买方（详细信息包括姓名、身份证号码、家庭住址等）

丙方：房地产中介（详细信息包括公司名称、注册号码、地址等）

二级标题：房屋基本信息

卖方承诺出售位于（详细地址）的房屋，该房屋面积为（具体面积），产权归卖方所有。房屋已办理不动产权证，相关证件齐备。

三级标题：交易条款

1. 乙方保证所出售的房屋没有任何担保、抵押或法律纠纷，并且无第三方享有优先购买权。

2. 甲方同意购买房屋，并支付房款总额（具体金额）给乙方。房款应于本合同签订之日起（具体天数）内支付完毕。

3. 中介费用由甲、乙方各承担一半，并由甲方在支付房款的同时支付给丙方。

4. 房屋交割日期为本合同签订之日起（具体天数）内，具体时间由双方商定。

5. 甲方在交割日前有权对房屋进行细致的检查，如有问题，乙方应承担相应的修复费用。

6. 交割时，甲方应当结清所有与房屋相关的费用（物业费、税费等），并办理相关过户手续。

四级标题：违约责任

1. 如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金额为合同总额的（具体百分比）。

2. 如一方严重违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金和承担相关的法律责任。

五级标题：法律适用和解决争议

本合同适用于中华人民共和国法律。如因本合同引起争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

内容详细说明：

本合同首先明确了买方、卖方和中介的基本信息。接着列出了房屋的基本信息，包括具体位置、面积和产权证明情况。

在交易条款部分，卖方承诺房屋没有任何担保、抵押或法律纠纷，并且无第三方享有优先购买权。买方同意购买房屋，并在规定时间内支付房款总额。中介费用由买卖双方分摊，并在支付房款时支付给中介。房屋交割日期由双方商定，并规定了买方有权对房屋进行检查的时间。交割时，卖方需承担修复费用，买方需结清所有费用并办理过户手续。

违约责任部分明确了违约方应支付的违约金以及严重违约时守约方的权利。

最后，法律适用和解决争议条款明确了合同适用的法律，并规定了争议解决的程序。

这就是一份完整的三方房屋买卖合同正规版本的文章格式。根据该格式，可以为买卖双方提供权益保障，减少纠纷的发生。

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