二手房协议房买卖合同范本（房屋买卖合同正规版本）

【简介】

二手房协议房买卖合同是指购买二手房产时，双方按照约定签订的法律文件。此合同是保障买卖双方利益和权益的重要依据，确保交易的合法性和顺利进行。以下是一份二手房协议房买卖合同的范本。

【多级标题】

一、合同主体

1.1 出售方

1.2 购买方

二、房屋信息

2.1 房产证号码

2.2 房屋地址

2.3 房屋类型

2.4 建筑面积

2.5 使用权属

三、房屋交割

3.1 房屋交割时间

3.2 交割标准

3.3 交割费用

3.4 房屋附属设施

四、房屋价格

4.1 总价款

4.2 付款方式

4.3 首付款

4.4 尾款

4.5 资金监管

五、权益和责任

5.1 房屋的权益

5.2 买方的权益

5.3 卖方的权益

5.4 担保责任

六、违约处理

6.1 买方违约责任

6.2 卖方违约责任

6.3 违约金

七、合同解除和争议解决

7.1 合同解除条件

7.2 争议解决方式

7.3 法律适用和管辖

【内容详细说明】

一、合同主体

1.1 出售方：出售房屋的所有人或合法代理人。

1.2 购买方：购买房屋的所有人或合法代理人。

二、房屋信息

2.1 房产证号码：房屋的唯一标识号码。

2.2 房屋地址：房屋所在地的详细地址。

2.3 房屋类型：公寓、别墅等房屋类型。

2.4 建筑面积：房屋实际的建筑面积。

2.5 使用权属：房屋的使用权属于出售方还是他人。

三、房屋交割

3.1 房屋交割时间：约定的交割日期。

3.2 交割标准：对房屋交割的详细要求。

3.3 交割费用：交割过程中产生的费用由哪一方承担。

3.4 房屋附属设施：房屋内的家具、电器等附属设施是否包含在交易中。

四、房屋价格

4.1 总价款：购买房屋的总价款。

4.2 付款方式：首付款和尾款的支付方式和时间安排。

4.3 首付款：购买方支付的首付款金额。

4.4 尾款：购买方支付的尾款金额。

4.5 资金监管：双方约定的资金监管机构和方式，确保款项安全。

五、权益和责任

5.1 房屋的权益：房屋所有权和使用权等相关权益。

5.2 买方的权益：购买房屋后享有的权益。

5.3 卖方的权益：出售房屋后享有的权益。

5.4 担保责任：双方的担保责任和权益保障机制。

六、违约处理

6.1 买方违约责任：买方违约的责任和违约金等处理方式。

6.2 卖方违约责任：卖方违约的责任和违约金等处理方式。

6.3 违约金：违约方需要支付的金钱金额。

七、合同解除和争议解决

7.1 合同解除条件：合同解除的条件和程序。

7.2 争议解决方式：双方如产生纠纷时的解决方式，如仲裁或诉讼。

7.3 法律适用和管辖：合同相关事宜适用的法律和管辖法院。

通过以上的合同范本，买卖双方可以在签订合同之前了解到合同中主要包含哪些内容，并明确双方的权益和责任。当然，在实际签订合同时，双方应根据具体情况进行合同的修改和补充，以保障交易安全和合法性。

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