房屋质量保证书（房屋质量保证书有什么作用呢）

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简介:

房屋质量保证书是指开发商在售房时向购房人出具的书面保证,保证所售房屋的质量符合国家相关标准并提供追溯、维修、维护服务的承诺。

多级标题:

一、保证对象

二、保证内容

三、保证期限

四、保证方式

详细内容说明:

一、保证对象

房屋质量保证书的保证对象是购房人。在签订买卖合同前，开发商应该出具该书面保证。购房人可以通过该文件来了解开发商对房屋质量的承诺。

二、保证内容

《房屋质量保证书》应当包括房屋质量标准、质量保证期限、保修服务承诺、售后服务承诺等内容。开发商应当对每个内容进行详细说明，确保购房人对质量标准、保修期限、售后服务等方面都有充分了解。

三、保证期限

住宅的保修期限一般为5年，办公、商业、工业等其它类型的房屋的保修期限为2年。开发商在保证内容中需要明确规定保修期限，同时还需清晰标注保修服务内容。如在保修期限内如果发现房屋质量问题，开发商应承担保修服务的责任。

四、保证方式

《房屋质量保证书》应当是由房屋开发商自己编写的，具有法律效应。开发商应使用正式的格式和纸质，保证书上应印有开发商的公司名称、联系方式等必要信息。开发商也可以通过网站等方式发布保证书信息。

总之，《房屋质量保证书》是购房人合法权益的重要保障。购房人在购买房屋时应当严格要求开发商出具该保证书，并在签订合同时进行认真阅读和签字确认，以充分保障自己在购房过程中的合法权益。

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