房屋买卖合同模版（郑州房屋买卖合同模板）

房屋买卖合同模版

简介：

房屋买卖合同是房地产交易中重要的法律文件之一。它规定了买卖双方的权利和义务，并对房屋交易的各项事项进行详细的约定。下面是一个房屋买卖合同模版，供买卖双方参考使用。

一级标题：合同主要条款

1.合同双方

本合同由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同签订。

2.房屋信息

甲方购买乙方位于（具体地址）的房屋，房产证号为（房产证号码）。房屋面积约为（具体面积），户型为（具体户型），按照该户型设计出售的。

3.房屋权属

乙方保证其所出售的房屋没有任何质押、抵押或其他限制性权利，并承诺在本合同约定的交付日期前办理房屋权属转移手续。

二级标题：交易价格及支付方式

1.交易价格

本房屋的交易价格为（具体金额），乙方同意按照该价格将房屋出售给甲方。

2.支付方式

甲方需在签订本合同之日起3天内向乙方支付定金，定金金额为交易价格的10%。剩余房款需在办理过户手续之前支付给乙方。

三级标题：房屋交付及验收

1.房屋交付

乙方保证在本合同约定的交付日期前，将房屋按照合同约定的条件交付给甲方。交付的房屋应当处于良好状态，并具备合法的使用权。

2.验收标准

甲方有权对所购房屋进行验收。如发现房屋存在严重瑕疵或无法正常使用，甲方有权要求乙方进行修复或退还房款。

四级标题：违约责任

1.乙方违约责任

若乙方未能按照本合同约定的时间和条件履行合同义务，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。

2.甲方违约责任

若甲方未能按照本合同约定的时间和条件履行合同义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为交易价格的10%。

内容详细说明：

本合同是一份标准的房屋买卖合同模版，仅供参考使用。在实际签订合同时，双方应根据实际情况进行合同条款的具体约定，以确保双方的权益。合同签订前，双方应对房屋的真实情况进行充分了解和调查，并咨询专业人士的意见。如有需要，双方可以对本合同的条款进行修改和补充，以满足双方的特殊需求。

总结：

房屋买卖合同是确保房地产交易顺利进行的重要法律文件，双方在签订合同时应认真阅读并理解合同条款，确保自身权益。本文章提供的房屋买卖合同模版是一个基础版本，双方在签订合同时应根据实际情况进行具体约定和修改。

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