山东省新建商品房买卖合同(预售)（山东省新建商品房买卖合同预售违约金多少）

山东省新建商品房买卖合同(预售)

简介:

山东省新建商品房买卖合同(预售)是指在山东省范围内，购买尚未建成的商品房时所需签订的合同。本合同为双方约定房屋预售价格、付款方式、交房时间、过户手续等事项，并明确了双方的权利义务。下文将详细说明山东省新建商品房买卖合同(预售)的内容。

多级标题:

1. 合同约定

1.1 房屋信息

1.2 房屋价格

1.3 付款方式

1.4 交房时间

1.5 过户手续

2. 购房人权利义务

3. 开发商权利义务

4. 其他约定

内容详细说明:

1. 合同约定

1.1 房屋信息

本合同约定了房屋的基本信息，包括房屋所在楼盘、楼栋号、房号、房屋面积、房屋结构、装修标准等。双方确认以上信息的准确性，并签订合同。

1.2 房屋价格

合同中明确了房屋的预售价格，包括总价、单价，以及相关费用如装修费、车位费等。双方确认了价格的合理性，并约定了付款方式。

1.3 付款方式

为确保购房人按时支付款项，合同约定了付款方式，包括首付款、中期款和尾款的支付时间和金额。同时，还约定了逾期付款的违约金和补偿的方式。

1.4 交房时间

合同中明确了房屋的交房时间，即开发商将完成房屋建设并交付给购房人的日期。双方约定了交房时间后，购房人有权在此日期后向开发商追究责任。

1.5 过户手续

在房屋交付后，购房人有权要求开发商协助办理房屋过户手续，确保房产证的合法性和及时性。

2. 购房人权利义务

购房人有权按约定支付房款，并要求开发商按时交房和办理过户手续。购房人还有权了解房屋建设进度，提前知晓房屋质量和装修标准，并在交房时进行验收。

购房人有义务按时支付房款，确保合同的履行。同时，购房人也有义务妥善保管房屋交付时的相关证件和材料，如购房合同、发票和收据等，以备后续的合法维权。

3. 开发商权利义务

开发商有权按照合同约定收取房款，并按时交付房屋给购房人。开发商有义务保证房屋的质量和安全，确保按照约定的时间进行交房，并提供合格的过户手续给购房人。

4. 其他约定

合同还对双方之间可能发生的纠纷进行了约定，如争议解决、违约责任等。双方确认了合同的签订方式和合同生效的条件。

本文旨在简要介绍山东省新建商品房买卖合同(预售)的内容。购房人和开发商在签订合同时，应仔细阅读合同内容，并确保自己的权益不受侵犯。如有任何争议，应按合同约定进行解决。

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