北京离婚购房新政策2023（北京市关于离婚后购房的规定）

【北京离婚购房新政策2023】

简介：

近日，北京市发布了新的离婚购房政策。此项政策旨在解决离婚后房产分割问题，为分居后的夫妻提供更加公平和便利的购房途径。下面将详细说明此项政策的多级标题及具体内容。

一、政策概述

根据新政策，夫妻在离婚后，可以根据实际情况选择以出售或者共同保有的方式处理房产。同时，政府将提供离婚购房贷款优惠，为离婚夫妻提供更多的购房选择余地。

二、出售房产的规定

1. 对于在婚姻关系存续期间购买的共同财产，离婚后应当以出售的方式处理，所得资金按照财产份额进行分割。

2. 对于单方面先行取得的房产，如果婚前已经享有产权，离婚后该房产无需出售。如果是离婚后单方通过租赁等方式取得的住房，离婚后需将房产出售，并将所得资金按比例分割。

三、共同保有房产的规定

1. 如果夫妻双方达成协议，愿意共同保有已购房产，可以在离婚后继续持有该房产，并按照协议确定的份额进行分割。

2. 对于子女抚养权归母的情况，父亲可选择以出售方式处理房产，但需向子女抚养权归属方支付相应补偿款。

四、离婚购房贷款优惠政策

1. 离婚夫妻购房可以享受更多的购房贷款额度，最高可贷款总额的80%。

2. 离婚夫妻可以分别以个人或共同的方式申请购房贷款，无需提供配偶的相关资料。

3. 离婚期限在3年内的夫妻购房还款情况，将不会对配偶的信用记录产生影响。

五、政策实施细则

1. 夫妻离婚后，需双方亲自到场办理房产过户相关手续。

2. 分割房产份额时，可以根据夫妻双方的实际经济状况和贡献程度进行协商确定。

3. 离婚夫妻购房需提供离婚证明、夫妻财产分割协议等相关文件。

总结：

北京离婚购房新政策的发布为离婚夫妻提供了更加公平和便利的购房途径。无论是以出售还是共同保有的方式处理房产，都为夫妻双方提供了更灵活的选择。与此同时，离婚购房贷款优惠政策的实施也为离婚夫妻提供了更多的购房支持。这一系列的政策举措将有效解决离婚后的房产问题，促进了家庭和谐和社会稳定的发展。

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