房屋购买合同正规版本（二手房买卖合同简单版）

房屋购买合同正规版本

简介:

房屋购买合同是买卖双方在购买房屋交易过程中所达成的一项法律文件。它详细规定了双方的权利和义务，确保了交易的合法性和公正性。本文将根据正规的文章格式，详细说明房屋购买合同的各个方面。

一、买受人与卖方

1.1 买受人：

买受人是指购买房屋的一方，需要提供真实的个人或法人信息，并保证其资金来源合法。

1.2 卖方：

卖方是指出售房屋的一方，需要拥有房屋的合法所有权，并提供真实的房屋信息。

二、房屋基本信息

2.1 房屋位置：

准确描述房屋所在的地址、门牌号等信息。

2.2 房屋面积和格局：

详细说明房屋的建筑面积、实际使用面积，并描述房屋的格局和房间数量。

三、价格和支付方式

3.1 房屋价格：

明确约定房屋的总价款，确保双方对价格的认同。

3.2 支付方式：

规定房屋款项的支付方式，可以包括一次性支付、分期支付或其他双方协商的方式。

四、过户手续和税费

4.1 过户手续：

约定交房屋过户时所需要的手续和责任承担。

4.2 税费：

明确交易过程中所涉及的税费由哪一方承担，如契税、增值税等。

五、权利和义务

5.1 卖方权利和义务：

规定卖方在交易过程中的权利和义务，包括房屋的权属保证、交付房屋的义务等。

5.2 买受人权利和义务：

规定买受人在交易过程中的权利和义务，包括房屋验收、支付房屋价款的义务等。

六、违约责任和争议解决

6.1 违约责任：

规定一方违反合同规定的责任和后果。

6.2 争议解决：

约定双方在合同履行过程中所产生的争议如何解决，可以选择仲裁或诉讼途径。

七、其他条款

7.1 合同生效：

明确合同的生效条件和时间。

7.2 合同解除：

约定解除合同的条件和程序。

7.3 其他约定：

双方根据实际情况可以约定其他需要明确的条款。

本正规版本房屋购买合同仅供参考，请根据具体情况进行修改和完善。在签订合同时，建议双方咨询专业的法律顾问以确保合同的有效性和合法性。

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