民间房屋买卖合同范本（民间房屋买卖合同范本大全）

民间房屋买卖合同范本

一、简介

民间房屋买卖合同是指民间个人之间进行房屋买卖交易所使用的合同，其目的是确保买卖双方的权益，规范交易行为，并为日后的维权提供依据。

二、买卖合同主要条款

1. 出卖方信息：包括出卖方的姓名、身份证号码、联系地址和电话等个人信息。

2. 购买方信息：包括购买方的姓名、身份证号码、联系地址和电话等个人信息。

3. 房屋信息：包括房屋的详细地址、产权证号、面积、构造、使用权情况等。

4. 房屋价格：约定出售的房屋价格，包括款项支付方式、分期付款条件等。

5. 交付日期：约定房屋的交付日期，一般为合同签订之后的一定时间内。

6. 房屋附属设施和配套设施：约定房屋所附属的设施和配套设施，如车库、花园、游泳池等。

7. 房屋清洁和维修：约定房屋的清洁和维修责任，包括日常维护和大修等。

8. 违约责任：约定双方违约的责任承担，并约定违约方需要支付的违约金以及违约后的其他补偿事宜。

9. 合同解除：约定合同可能解除的条件和程序，包括当事人自愿解除和法定解除等。

10. 争议解决：约定双方在合同履行中产生争议时的解决方式，一般为协商解决或法院诉讼。

三、内容详细说明

1. 出卖方信息：合同中必须准确记录出卖方的个人信息，以确保交易的真实性和合法性。出卖方应提供身份证复印件等相关证件。

2. 购买方信息：同样地，购买方的个人信息也需要详细记录，以便进行后续的交易和权益保护。购买方应提供身份证复印件等相关证件。

3. 房屋信息：合同中必须准确记录房屋的详细信息，包括地址、产权证号、面积等。出卖方应提供相关房产证明文件。

4. 房屋价格：合同中应明确约定房屋的价格和支付方式，以确保交易双方的权益。可以约定一次性付款或分期付款，但应在合同中明确支付时间和金额。

5. 交付日期：合同中需明确约定房屋的交付日期，一般情况下为合同签订之后的一定时间内，以保证买卖双方的合理权益。

6. 房屋附属设施和配套设施：合同中应明确约定房屋所附属的设施和配套设施，以保证交易双方的权益。可以约定车库、花园、游泳池等附属设施。

7. 房屋清洁和维修：合同中需明确约定房屋的清洁和维修责任，包括日常清洁、维护和大修等事项，以确保房屋的正常使用。

8. 违约责任：合同中需要约定双方违约的责任承担方式和违约金的支付标准，以便在发生违约情况时进行惩罚和补偿。

9. 合同解除：合同中需明确约定合同可能解除的条件和程序，包括当事人自愿解除和法定解除等情况，确保在必要时可以及时解决合同纠纷。

10. 争议解决：合同需要清晰约定双方在合同履行中产生争议时的解决方式，可以约定协商解决或通过法院诉讼解决。

以上是一份民间房屋买卖合同的范本，仅供参考。在实际签订合同时，请根据具体情况和法律法规的要求进行详细调整和修改，并由双方共同签字确认。合同一经签订，双方应按照合同内容履行各自的义务，确保交易的顺利进行。如有争议，应考虑通过协商或诉讼等方式解决。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/49301.html