房屋买卖合同书样本（房产买卖合同协议书）

房屋买卖合同书样本

简介：

房屋买卖合同是指买方与卖方在房屋买卖交易中所签订的法律文件，用于明确双方权利和义务，保障交易安全。本文将展示一份房屋买卖合同书样本，以供参考。

多级标题：

一、合同的甲方与乙方

- 甲方：(买方姓名/单位名称)

- 地址：(买方地址)

- 乙方：(卖方姓名/单位名称)

- 地址：(卖方地址)

二、房屋交易信息

- 房屋地址：(房屋具体地址)

- 房屋性质：(住宅/商业/写字楼等)

- 建筑面积：(房屋建筑面积)

- 使用权归属：(产权证明信息)

- 房屋配套设施：(如停车位、储藏室等)

三、房屋买卖条款

1. 交易价格

- 总价款：(具体金额)

- 首付款：(比例或金额)

- 贷款金额：(如有贷款，具体金额)

- 尾款支付方式及时间：(具体时间和方式)

2. 过户手续

- 过户办理：(买方/卖方承担过户办理责任)

- 过户费用：(买方/卖方承担过户费用)

- 过户时间：(具体时间)

3. 交付与验收

- 房屋交付时间：(具体时间)

- 房屋交付标准：(卖方修缮要求，如涂料更新、维修等)

- 房屋验收标准：(买方对房屋进行验收的标准)

4. 房屋状况及附件

- 房屋现状描述：(对房屋内外状况的详细描述)

- 附件清单：(包括电器、家具等附件清单)

- 附件出售价值：(附件出售价值及出售方式)

5. 违约责任

- 违约责任：(对违约方的违约责任的约定)

- 解除合同条款：(双方解除合同的具体条款)

四、其他约定事项

- 纠纷解决方式：(如仲裁、诉讼等方式)

- 合同生效与解释：(合同生效时间及解释权)

内容详细说明：

一、合同的甲方与乙方

甲方为房屋的买方，其姓名/单位名称以及地址需要在合同中明确表述。乙方为房屋的卖方，同样需要在合同中明确表述。

二、房屋交易信息

在这一部分，需要明确要交易的房屋的具体地址、房屋的性质（如住宅、商业、写字楼等）、房屋的建筑面积，以及使用权归属情况，最后列出房屋所有的配套设施（如停车位、储藏室等）。

三、房屋买卖条款

1. 交易价格：明确房屋的总价款、首付款的比例或金额、贷款金额以及尾款的支付方式和时间。

2. 过户手续：约定买方和卖方谁来承担过户办理的责任，并明确费用的承担方。同时，也要规定过户的具体时间。

3. 交付与验收：约定房屋的交付时间、交付标准（如对房屋的修缮要求等）以及买方验收房屋的标准。

4. 房屋状况及附件：对房屋的现状进行详细描述，并列出所有附件的清单和价值。

5. 违约责任：约定对违约方的违约责任，并在合同中明确双方解除合同的具体条款。

四、其他约定事项

最后一部分，需要明确纠纷解决的方式（如仲裁、诉讼等）以及合同的生效时间和解释权。

以上是一份房屋买卖合同书样本，供买卖双方参考签署。但要特别注意，此样本仅供参考，具体合同的内容应根据实际情况进行调整和修改。对于房屋买卖交易中的重要条款和风险，建议双方在签署前寻求法律专业人士的意见和建议。

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