二手房按揭贷款钱打给谁（二手房必须过户后才能贷款吗）

二手房按揭贷款钱打给谁

简介：

二手房按揭贷款是许多购房者的首选，但很多人却对按揭贷款的款项支付情况存在疑问。本文将详细解答二手房按揭贷款的款项支付对象。

多级标题：

一、首付款给卖家

二、贷款给银行

三、中介费给中介公司

一、首付款给卖家

购买二手房需要支付一定比例的首付款，一般来说，二手房的首付款额度约为二手房总价的20%左右。购房者在签订购房合同时，需要将首付款一次性支付给卖家。首付款支付给卖家是为了确认购房者的购买意向，并作为购房者购买该二手房的凭证。

二、贷款给银行

二手房购房者一般需要依靠贷款来支付房屋的剩余价款。购房者在向银行申请贷款时，需要提供相关的贷款材料，并在银行审批通过后，将贷款金额打给购房者指定的银行账户。购房者需要按照贷款合同规定的还款方式和时间进行还款。

三、中介费给中介公司

购买二手房时，许多购房者会寻求中介公司的帮助，以协助办理相关手续和提供必要的服务。中介公司会向购房者收取一定的中介费用，中介费用的支付一般是在购房者签订购房合同后，将中介费一次性支付给中介公司。购房者可以通过银行转账或其他支付方式进行支付。

内容详细说明：

购买二手房按揭贷款的款项支付涉及到首付款、贷款和中介费等几个方面。首先是首付款的支付，购房者需要在签订购房合同时，将首付款一次性支付给卖家。首付款的支付是购房者表明购房意愿的重要环节。

其次是贷款的支付，购房者在银行贷款申请通过后，会将贷款金额打给购房者指定的银行账户。购房者需要按照贷款合同规定的还款方式和时间进行还款。

另外还有中介费的支付，许多购房者在购买二手房时会选择寻求中介公司的帮助。购房者需要根据购房合同约定的支付方式，将中介费一次性支付给中介公司。支付中介费可以通过银行转账或其他支付方式进行。

总结：

购买二手房按揭贷款的款项支付主要涉及首付款、贷款和中介费。首付款支付给卖家确认购买意愿，贷款金额支付给购房者指定的银行账户，中介费一次性支付给中介公司。购房者需要按照合同约定的支付方式和时间进行款项支付。通过了解二手房按揭贷款的款项支付对象，购房者可以更好地规划自己的购房经济，并避免支付过程中的疑惑和纠纷。

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