商品房买卖合同（商品房买卖合同预售）

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简介：商品房买卖合同是指双方当事人在确定房屋买卖关系及各项权利义务的基础上签订的重要法律文件。

一、合同名称及当事人

合同名称：商品房买卖合同。

出卖人：（姓名/名称、地址、联系电话）。

买受人：（姓名/名称、地址、联系电话）。

二、商品房的基本情况

1.房屋基本信息：（地址、建筑面积等）。

2.房屋权属情况：（土地证、房屋产权证等相关权属证件。

3.房屋价格及结算方式：（总价、首期付款、分期付款等）。

三、交付的时间和标准

1.房屋交付时间：约定或确认的交房期限。

2.房屋交付标准：包括户型、建筑面积、配套设施等标准。

3.交付相关资料：包括房屋产权证、用途变更证明等相关资料。

四、保证及保修条款

1.房屋品质保证：对房屋的质量、安全、环保等方面的保证。

2.房屋质量保修：约定的保修及维修责任范围及期限。

3.房屋缺陷担保：房屋质量问题或不符合约定交付标准的，出卖人应负责消除缺陷。

五、付款及验房规定

1.付款方式：约定的付款方式及支付期限。

2.验房规定：出卖人应按照约定时间配合买受人验房。

六、违约责任及争议解决方式

1.违约责任：对于合同中的违约情况，双方应如何承担责任。

2.争议解决方式：如何解决可能发生的争议。

七、其他约定事项

双方当事人所需约定的其他事项。

以上是关于商品房买卖合同的内容详细说明，买卖双方应严格执行合同规定，确保自身权利不被侵害，并在必要时寻求法律援助。

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