成都住房公积金贷款额度（成都住房公积金贷款额度计算公式）

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简介：

随着社会发展和经济实力不断增强，越来越多的人开始意识到房屋是最基本的人民群众生活需要。然而，随之而来的是房价不断攀升，对于许多人来说购房成了很大的负担。为了解决这个问题，住房公积金贷款成为了许多购房者的首选。那么，成都住房公积金贷款额度到底能够贷多少呢？

一、住房公积金缴存年限

成都住房公积金贷款额度首先跟缴存年限有关。从原则上来讲，缴存年限越长，贷款金额就越高。目前成都市住房公积金贷款最短缴存期限为12个月。如果缴存时间达到5年及以上，那么贷款额度将得到大大提高。

二、个人及家庭月收入

住房公积金贷款额度还与个人及家庭月收入有关。这是考虑到购房者的还款能力。成都市规定，根据缴存时间和申请贷款者个人及家庭月收入，住房公积金贷款额度可达申请者其个人年平均工资的100%。

三、房屋贷款评估价值

除了个人及家庭月收入和缴存年限之外，房屋贷款评估价值也是影响住房公积金贷款额度的重要因素。成都市规定，住房公积金贷款额度最高不超过购房人所购房屋的评估价值。但并不是所有的房屋都能够通过公积金贷款购买，不同的房屋购买范围和贷款额度也不同，需要根据实际情况进行较为详细的咨询与了解。

总结：

成都住房公积金贷款额度的评估主要与个人的工作情况、家庭情况、缴存年限以及房屋贷款评估价值等因素有关。购房者在申请公积金贷款时需要提供相关证明，如个人及家庭收入、缴存时间、所购房屋的评估价值等。根据以上因素，住房公积金贷款额度最高可达申请者个人年平均工资的100%。购房者应该在购房前及时了解相关政策与规定，并选择适合自己的购房方案。

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