房屋买卖合同解除协议书（房产买卖解除合同）

房屋买卖合同解除协议书

简介:

房屋买卖合同解除协议书是指当房屋买卖合同的一方或双方自愿解除合同关系时，双方达成协议书并签署，对合同的解除及相关事项进行约定。本文将以多级标题的形式进行内容详细说明，以便清晰明了地解释该协议书的各项内容。

标题一：解除原因及生效条件

本次房屋买卖合同解除协议书由甲方（买方）与乙方（卖方）自愿达成，以下是解除合同的原因及相关约定：

标题二：合同解除原因

根据双方的协商及一致意见，本次房屋买卖合同解除的原因如下：

1. 双方就房屋价格无法达成一致协议；

2. 房屋的实际情况与合同约定的不符；

3. 法律法规发生变化，对房屋买卖产生重大影响；

4. 双方协商一致，自愿解除合同。

标题三：解除协议生效条件

1. 本解除协议须经双方律师或有关法律主管部门审核并签署，方为有效；

2. 解除协议自双方签字之日起生效；

3. 解除协议生效后，双方应按照约定退回对方已支付的款项并各自承担相应的违约责任。

标题四：解除协议条款

根据双方的意愿和约定，以下是对解除协议的具体条款：

第一条：甲方与乙方自愿解除《房屋买卖合同》，合同编号为XXX号。

第二条：根据《房屋买卖合同》的约定，甲方支付给乙方的定金共计人民币XXX元（大写）。

第三条：双方同意本次解除协议后，乙方须在XXX工作日内将甲方支付的定金全额返还给甲方。

第四条：本解除协议自双方签字之日起生效，双方应各自履行与房屋买卖有关的其他义务。

第五条：如一方未能按照本协议约定履行义务，应向对方支付相应的违约金，违约金的数额为本合同定金的百分之XX。

标题五：其他约定

1. 本解除协议经双方签字后生效，任何一方不得撤销或修改；

2. 本解除协议生效后，双方对原房屋买卖合同的义务和责任自动解除，双方不再享有相应的权利和义务；

3. 本次解除协议中如有未尽事宜，双方应通过友好协商解决，并记录在书面补充协议中。

结语：

本份房屋买卖合同解除协议书是甲乙双方自愿达成的协议，目的是为了解除原购房合同的约束。双方应在协商一致的情况下签署，并严格按照协议的约定履行相关义务和责任。希望双方能够通过此解除协议的签订解决纠纷，实现双方的合作愉快顺利。

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