深圳公积金可以贷款多少钱（深圳住房公积金贷款最多可以贷多少钱）

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深圳公积金可以贷款多少钱？

深圳作为全球科技中心城市之一，在近几年人口不断增长，房价水平也在不断攀升。这种趋势让很多年轻人想要置业压力增大，不过深圳公积金提供了一种较为便捷的贷款方式，那么具体能贷多少钱呢？

一、基础条件

首先，贷款人需要在深圳缴存本地公积金，并且连续缴存至少6个月。同时，需要在本市或月入金额达到5,000元以上。

二、贷款额度

深圳公积金可以贷款的额度包括两部分，一是商业贷款额度，二是公积金贷款额度。

商业贷款额度方面，深圳贷款的上限为人民币500万元。贷款比例方面，首套房贷款比例最高可达六成，二套房为50%以下。

公积金贷款的额度上限一般为贷款人的公积金账户余额所能贷出的最大金额，具体可咨询当地公积金管理部门。不过一般来说，公积金贷款的额度一般不超过150万元。

三、其他注意事项

1.贷款期限方面，商业和公积金贷款的期限多为20年以内，可根据个人情况进行适当调整。

2.利率方面，商业贷款的利率多为银行自行定价，公积金贷款的利率为基准利率加点，目前最高上浮10%。

3.还款方式，贷款人可以根据自己的情况选择等额本金还款方式或者等额本息还款方式。

总体来说，深圳公积金贷款额度仍有一定的限制，但这也是保证贷款风险的主要措施。因此，贷款人在贷款前，需仔细了解自身条件及其所购房产的情况，综合考虑后再做决策。

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