嘉定二手房信息（安居客app官方最新版下载安装）

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嘉定二手房信息

嘉定是上海市的一个重要区域，也是一处适宜居住的地方。近年来，随着经济的发展和城市建设的不断完善，嘉定二手房市场也越来越活跃。以下是嘉定二手房信息的详细介绍。

一、市场概况

2019年，嘉定二手房市场平均每月成交量为550套左右。从房型分布来看，两房和三房占比最高，分别为38.6%和39.2%。而二手房的平均成交价为每平米3.8万元，与去年相比略有上涨。

二、区域推荐

1. 嘉定新城

嘉定新城是嘉定区发展最快的地方之一。这里新房和二手房都比较多，环境也比较好，比较适宜居住。其中万达广场附近的二手房是比较抢手的物件。

2. 马陆

马陆位于嘉定的南部，是一个历史悠久的市镇。这里不仅有很多旧别墅和老房子，还有不少乡村别墅和新派公寓。尤其是靠近马陆站的二手房，近年来因交通便捷和购房成本低等优势越来越受到关注。

三、二手房注意事项

1. 市场价不一定是二手房的真实价值，需要进行核实。

2. 需要查阅物业是否有欠费，是否有闲置的停车位、储藏室等。

3. 了解房屋的产权状况，看有没有限制出售或转让的情况，并询问房东是否有其他出租或销售计划。

4. 选择信誉度及服务质量好的中介公司，签订相应的法律文件，以免发生纠纷。

综上所述，嘉定的二手房市场十分活跃，但购房仍需慎重，尤其需要考虑房屋的全面情况，避免出现后顾之忧。

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