验房步骤（房屋律师咨询免费24小时在线）

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验房步骤

随着房地产市场的发展，越来越多的人购房买房。但是在购房之前，一定要进行验房，避免买到问题房。本文将介绍验房的具体步骤。

一、外观检查

首先要检查房屋外观，面积、朝向是否与房屋相关证件相符，其次要检查外墙是否有开裂、渗水、漏雨等问题。另外，在检查窗户是否正常、门是否平整、屋面是否漏水等方面都要仔细查看。

二、室内检查

室内检查是非常重要的步骤，因为买房的目的就是要住进去。要仔细检查房屋内部的门窗、地板、墙壁、天花板等，看是否有明显的问题，如变形、虫蛀、破碎等。特别注意水电设施是否正常。

三、设备检查

房屋内设备的运转状况也需要仔细检查。如空调、热水器、暖气等设备是否完好，是否有明显的噪音、震动等现象。

四、环境检查

合格的房子不仅要室内环境良好，还需要考虑周边环境是否噪音、污染等。特别是纬线保护区、排涝地段等情况需要特别考虑。

总之，验房是非常重要的一个环节。在验房前可以寻求专业人员的帮助，对房屋进行全面而细致的检查，避免在购房之后后悔莫及。

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