成都二套房贷款首付比例是多少（成都二套房首付多少?）

成都二套房贷款首付比例是多少

简介：

成都作为中国西部重要的经济中心和人口聚集地，房地产市场备受关注。近年来，越来越多的人选择在成都购买二套房。那么，成都二套房的贷款首付比例是多少呢？本文将为您进行详细说明。

一、市区居民家庭首付比例

对于在成都市区购买二套房的居民家庭，根据相关政策规定，首付比例为70%。也就是说，购买二套房的居民家庭需要自己支付房屋总价的30%作为首付款。

二、非市区居民家庭首付比例

对于不在成都市区购买二套房的非市区居民家庭而言，首付比例相对较高。根据相关政策规定，非市区居民家庭购买二套房的首付比例为80%。这意味着非市区居民家庭需要支付房屋总价的20%作为首付款。

三、限购政策对首付比例的影响

需要注意的是，成都市已经实行了限购政策。根据相关规定，非成都户籍居民在成都购房首付比例为80%。这意味着非成都户籍居民购买二套房也需要支付房屋总价的20%作为首付款。

四、其他影响首付比例的因素

除了上述政策规定的首付比例，银行也会根据借款人的信用情况、还款能力等因素来确定具体的贷款额度和首付比例。如果借款人信用良好并且有稳定的收入来源，银行可能会给予较为优惠的首付比例。

五、总结

总体来说，成都市区居民家庭购买二套房的贷款首付比例为70%，而非市区居民家庭和非成都户籍居民购买二套房的贷款首付比例将提高到80%。此外，个人的信用情况和还款能力也会影响银行对首付比例的确定。

以上是关于成都二套房贷款首付比例的详细说明。如果您打算在成都购买二套房，建议提前了解相关政策和银行规定，以便做出准确的贷款计划。购房是一项重要的投资行为，理性决策至关重要。

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