二手房怎么交易的流程是什么（二手房如何交易流程）

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简介：二手房交易是购买者与卖家之间的直接交易，其中涉及到一系列的步骤和程序。在这篇文章中，我们将会详细介绍二手房交易的流程步骤，以帮助您更好地了解二手房交易。

一级标题：签订意向书

在二手房交易前，买家和卖家可以签订一份意向书，明确交易的基本条件以及双方的意向。

二级标题：备案信息确认

买家需要向卖家确认二手房的备案信息，确保房屋产权清晰，并且了解相关的房产信息。

三级标题：房屋委托评估

卖家需要委托房屋评估公司对二手房进行评估，确定二手房的市场价值，并且协商价格。

四级标题：签订合同

确认买卖双方的意向，签署正式的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务。

五级标题：公证和过户

在房屋交易前三天内，买卖双方需在当地公证处办理房屋买卖合同公证手续，然后再申请房屋过户手续。

六级标题：交付房款

在过户完成后，买方需要按照约定的时间和方式向卖方交付房款。

七级标题：办理税费过户手续

房屋过户后，需要办理相关税费过户手续，包括契税、交通费等。

八级标题：领取房屋证明

房屋交易完成后，买方需要到相关的房管局办理房屋证明，领取房屋产权证书和其他相关证明文件。

结论：

以上就是二手房交易的流程步骤。在整个过程中，买卖双方需要互相配合，遵循相关的法律规定，确保交易的顺利进行。希望本文对您了解二手房交易有所帮助。

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