物业小区照明管理规定（物业法对小区照明灯的规定）

物业小区照明管理规定

简介：

随着城市化进程的加速，物业小区作为城市居民居住的重要场所，照明管理的安全和效果对居民的生活质量至关重要。为了确保物业小区的照明系统设施的正常运行和管理，制定了以下物业小区照明管理规定，通过规范照明管理，提高小区的安全性和舒适度。

一、照明设施维护与保养

1. 物业公司应定期对小区内的照明设施进行巡视、维护和保养。

2. 定期更换和检修照明设备中的灯具，确保其正常亮度和使用寿命。

3. 及时清洁和更换污染或损坏的灯具，保持小区照明设施的整洁和完整性。

4. 针对使用寿命结束的灯具，物业公司应及时更换，确保小区照明效果的稳定和高效。

二、照明系统升级与改善

1. 物业公司应定期评估小区的照明系统，结合居民需求和科技发展，进行必要的升级与改善工作。

2. 尽量选择节能环保的照明设备，并加装感应器或分时控制装置，提高能源利用效率。

3. 根据小区的照明需求，合理规划照明设备的位置和数量，确保照明效果的均衡和充足。

三、夜间安全与照明巡逻

1. 物业公司应采取措施，保证小区的夜间照明设施正常运行，避免黑暗角落的存在，防止不法分子的活动。

2. 安排专人定期巡逻，检查小区夜间照明情况，及时修复损坏的照明设施，确保小区的安全和居民的安心。

3. 夜间巡逻人员应具备基本的照明设备故障排除和处理能力，对发现的问题及时报修并落实整改。

四、居民参与与反馈

1. 物业公司应加强与居民的沟通，定期组织照明管理的相关培训和宣传活动，提高居民对照明管理的认识和参与度。

2. 鼓励居民积极反馈小区照明问题和建议，并给予及时回复和处理。

3. 居民如发现小区照明设施存在异常或隐患，应主动向物业公司报告，配合维修和管理工作。

通过上述规定的执行，可有效提高物业小区照明管理的质量和效果。物业公司应认真落实管理责任，与居民共同关注小区的照明问题，在保障居民安全和舒适的同时，打造一个安全、宜居的社区环境。

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