房屋转让合同正规版本（房屋转让合同正规版本怎么写）

房屋转让合同正规版本

一、简介：

房屋转让合同是用于买卖房屋时双方当事人约定权利义务的法律文件。本合同依据国家法律法规规定，双方自愿、平等、公平地达成以下约定，以兹共守。双方应该明确了解并遵守合同的约定，确保交易的合法性与顺利进行。

二、卖方信息：

本合同的卖方是（卖方姓名），身份证号码为（卖方身份证号）。住所地为（卖方住址）。联系电话为（卖方联系电话）。

三、买方信息：

本合同的买方是（买方姓名），身份证号码为（买方身份证号）。住所地为（买方住址）。联系电话为（买方联系电话）。

四、房屋基本信息：

房屋位于（房屋位置），包括（房屋结构、面积、户型等信息），产权证号为（房屋产权证号）。该房屋由卖方合法拥有并享有处分权。该房屋约定的交付日期为本合同签订后的（交房日期）。

五、房屋价款：

1. 本房屋转让的总价款为人民币（金额），买方应当在签署本合同时支付定金（金额），余款应在签订合同后的（时间）内结清。

2. 卖方确认已收到定金，且在房屋交付后第三日内，卖方应当出具全额发票，并提供所有相关的税费发票，以便买方办理房屋的过户手续。

六、交付标的物：

1. 交付标的物应保持良好状态，不受损坏。卖方应当在房屋交付前仔细检查标的物，并提交交付通知书给买方确认。

2. 买方应当在接受交付时进行认真检查，并签署交付与接收确认书。买方在签署确认书前应掌握房屋的全部状况，一旦签署确认书，即表明接受房屋的性能和状况没有异议。

七、权利与义务：

1. 卖方保证所转让的房屋不存在债权、抵押、纠纷等瑕疵，并保证卖方所转让的是清晰、无争议的产权。

2. 买方应当按时支付房屋价款，并承担相关税费及过户手续费用。

3. 双方应当积极配合完成过户手续，并确保过户手续的合法性与顺利进行。

八、违约责任：

1. 若卖方未按本合同约定履行义务，买方有权要求卖方承担违约责任，包括但不限于返还已支付的全部费用，并对卖方造成的损失进行赔偿。

2. 若买方未按本合同约定履行义务，卖方有权对买方进行相应违约责任的追究，并有权解除本合同。

九、争议解决：

本合同的解释与履行均适用中华人民共和国的法律法规。双方因本合同履行所产生的争议，应协商解决，协商不成的，可根据双方协议选择向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

十、其他约定：

1. 本合同相关的通知、催告等应以书面方式进行，并通过挂号信或送达送达对方指定的地址。

2. 本合同自双方当事人签字盖章后生效，对双方具有约束力。

3. 本合同一式两份，卖方和买方各执一份。

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