东莞哪里房子升值潜力最大（东莞哪里房子升值潜力最大 知乎）

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本文目录一览：

• 1、东莞的房子值得买吗
• 2、东莞哪里买房子好？
• 3、东莞寮步最有潜力的区域
• 4、手里有预算的情况下，买东莞哪里的房子能有升值空间呢？
• 5、东莞哪里的房子值得买
• 6、麻涌和石碣买房哪里升值快

东莞的房子值得买吗

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大家都知道东莞是广东省的一个地级市，那么，东莞的房子值得买吗？东莞热门楼盘详情信息有哪些？下面跟随小编一起看看吧。

一、东莞的房子值得买吗

东莞有些房子是值得买的，有很大的升值空间，如保利松湖18、松湖碧桂园·天钻、万科首铸·翡翠东望、融创玖玺台、民盈·国贸中心、达鑫·江滨新城、光大锦堂阁、恒大御景半岛等等，都是不错的选择。

二、东莞热门楼盘详情信息有哪些

1、保利松湖18

楼盘地址：生态园管委会对面(庆和路与祥和路交汇处)

物业类型：建筑综合体

建筑类别：小高层纤让

开发商：东莞保利松山湖实业投资有限公司

预售证：东莞商房预证字第201800494号

售楼地址：生态园管委会对面(庆和路与祥和路交汇处)

物业公司：保利物业发展股份有限公司东莞分公司

停 车 位：540个

建筑面积：103000平米

占地面积：41000平米

中小学、幼稚园：东华生态园校区、燕岭学校、石排中心小学、横沥月塘宏基小学、石岗小学等

综合商场：新天地商业中心

2、松湖碧桂园·天钻

物业类型：普通住宅、临街商铺

项目特色：科技住宅、投资地产、名企盘

建筑类型：高层

产权年限：70年

装修情况：精装修

开发商：东莞市碧桂园房地产开发有限公司

楼盘地址：松山湖总部基地旁(莞长路与石大路交汇处)

占地面积：93749平方米

建筑面积：376413平方米

容猛销积率：3

绿化率：30%

停车位：共计2885个

楼栋总数：15

总户数：2420

物业公司：广东碧桂园物业服务股份有限公司东莞常平分公司

中小学：松山湖实验小学、松山湖实现中学、大岭山中学

幼稚园：大岭山春雨幼儿园、大毁知局岭山多艺幼儿园、智仁幼儿园、佳佳幼儿园等 医院 ：大岭山医院

银行：中国邮政储蓄银行、广东发展银行、东莞银行

内部配套：互动体验式园林、室内恒温泳池、室外泳池、会所、幼儿园、童梦乐园、架空层泛会所、风雨连廊等

供暖方式：无供暖、民水民电

销售状态：在售

开盘时间： 2019年05月01日

交房时间：2020年12月

售楼地址：东莞·松山湖总部基地旁(莞长路与石大路交汇处)

售楼电话：4000324608-355773

小编总结：有关东莞的房子值得买吗以及东莞热门楼盘详情信息有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。

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东莞哪里买房子好？

每个城市游升都有自己核心的区域，而核心区域的房价一般是一座城市房价的高亩庆地。东莞的核心区域有五个，分别是南城国际商务区，房价在3至6万/平之间;三江六岸，房价在1至4万/神耐老平之间;松山湖（生态园以及东部工业园区），房价在1至8万/平之间;滨海湾新区，目前暂无房源在售，周边房价2至4万/平之间;粤海银屏产业园，房价在1至2万/平之间。

上述五大区域，房价的分化明显，其中松山湖园区和南城区域的房价最高，同时新房和二手房的价差也明显。但是，"地段的价值"还是松山湖和南城最大。

个人建议，对于首付达到200万起的朋友，重点关注松山湖和南城区域;首付120万元左右的朋友重点关注"三江六岸区域";首付低于100万的朋友要么选择南城小户型要么选择其他镇区，具体可结合通勤时间决定。

值得注意的是整个东莞内部房价分化巨大，即使相同区域，不同楼盘价差也明显，需要考虑楼盘的楼龄、物业管理水平和户型因素决定购房区域。

回答对你有帮助吗?如有请采纳

东莞寮步最有潜力的区域

松山湖区域。东莞寮步最有潜力的区域是松山湖区域。从位置上看派桐虚，寮步地处东轮握莞市主城区、松山湖国家级高新科技产业园、同沙生态园和东莞生态园四位一体大市区的核心位尘燃置。

在东城、松山湖房价高企面前，东莞其他板块成为了房价洼地，东城、松山湖两地的购房者逐渐外溢。夹在东城、松山湖中间的寮步，则首当其冲，成为两地购房者外溢的主阵地。

手里有预算的情况下，买东莞哪里的房子能有升值空间呢？

大部分城市限购政策搞得那么严，又大力发展公租房和安居房的市场，雄安新区摆脱土地财政的城镇化实践都开始了，想再继续靠炒房投机短期内赚取庆运兆超额的利润恐怕已经行不通了。而惠州生态环境优美，悄返就算工业落后，但后发优势明显，大湾区占地面积大，可供其选择性发展。我会选东莞的，因为我就住在东莞，肯定就近是最优选择！也更方便！东莞整体经商和生活环境也比惠州誉租好。主要买房是因为刚需，如果是投资我选人密集的地方就没错。

大陆珠海中山江门。大湾区，中山第一受益。江对岸就是深圳前海，北面是南沙，南面是横琴，中山即将成珠江口两岸的交通的枢纽。潜力无限。但大湾区除肇庆市都限购房产了。祝福你投资成功。我只能说四十万首付现在在整个长三角地区只有湖州和南通还有点希望 因为现在首付普遍都提高了 普遍在四成左右 而且现在湖州已经进入涨价期 可能在过几个月湖州都不太现实了。

手上有钱又不懂什么金融投资又打算创业，面对目前的环境还不如砸到钢筋水泥里面去，我个人觉得房地产绑架了国民经济那么紧又是关千千万万的家庭，如果倒了手上的钱还有用吗，虽然痛恨但很无力。如果惠州跟东莞，跟自己工作的地点距离都一样的情况下，就看经济情况了。因为40万只能给个首付，不管是东莞还是惠州。

如果是接近市区，惠州更宜居些，价钱也比东莞低，如果你工作在东莞，考虑自住，那还是就近好点，塘厦也是最为临深片区重要的一部分，临近龙华观澜，价格差异非常之大，越来越多的深圳客户过来塘厦置业，深圳工作，还有一个重点就是：赣深高铁塘厦南站的建成将会大大的带动塘厦的经济。

东莞哪里的房子值得买

东莞值得买的房子如下：

1、万科松悦花园

万科松悦花园是带有纯正松湖血统的楼盘，它座落于松山湖风伍亏薯景区内，地理位置十分优越，周围除了悦榕庄以外，还有未来学校、华为总部基地、科学公园等优越的周边资源，一共有12栋住宅，一共包含204套洋房和47套别墅，是一个环境十分优越的小区。

2、星河传说二期

星河传说二期隶属于“万科集团”，其规划获得了很多东莞市民的关注，其楼盘的占地面积约41067平米，总建筑面积约244862平米，其项目产品规划有住宅、公寓、商业这三种，其中包括3栋超高层建筑和8栋商业裙楼，是一个交通十分便利的小区。

3、中海凤凰熙岸

中海凤凰熙岸位于道滘镇，其小区因邻近南城西平而备受关注，其项目占地67000平方米，容积率为3.0，其房屋类型采用T2通透板楼和T4/T6蝶形设计，是一个价格高昂的豪华小区。

4、松湖云禧

松湖云禧由“保利集团”、“越秀地产”和“金茂集团”三大地产公司进行联合开发，地处寮步镇，邻近松湖智谷产业园，周边还有在建的南山悦府和华侨城纯水岸等小区，周边环境十分舒适，是一套非常值得一看的房子。

5、天悦江湾

天悦江湾隶属于越秀地产，位于沙田镇，占地面积为6.6万平方米腔者，项目规划有别墅和高层住宅，其建筑面积分别为125平方米和195平方米，是空枣一个备受期待、价格高昂的豪华小区。

麻涌和石碣买房哪里升值快

东莞麻涌的房子。东莞麻涌的房子升值快，石碣买房升值较慢。升值的意思是增加本国单位货没埋袜币的含金量或提高本国货币对外币的比价，贬值的意思是货币购买力下降或者降低本国单位货币的含金量或降枯激低本国货币对外币的比液猛价。

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