平房买卖合同（平房买卖合同协议须村委会盖章吗）

平房买卖合同

简介：

平房买卖合同是指双方当事人在买卖平房过程中，对房屋交易的相关事项进行约定的一种合同。本合同应包括买受人和卖方的个人、法定代表人或授权代表的名称和身份证明信息，以及房屋的具体描述、价格、支付方式等内容。

一、买卖双方的信息和身份证明：

1.1 买受人的信息包括姓名、性别、身份证号码、通信地址等。

1.2 卖方的信息包括法定代表人或授权代表的姓名、身份证号码、通信地址等。

二、房屋的具体描述：

2.1 房屋的详细地址，包括所在城市、区域、街道、门牌号等。

2.2 房屋的面积、格局、楼层、朝向等。

2.3 房屋的配套设施，包括停车位、花园、阳台等。

三、价格和支付方式：

3.1 房屋价格的确定，包括总价和按揭贷款情况。

3.2 支付方式的约定，包括首付款和按揭贷款的具体安排。

3.3 买受人支付给卖方的定金金额和时间安排。

四、权益转移和过户手续：

4.1 房屋权属证明的验收和过户手续办理。

4.2 公共财产权属的确认和分割。

4.3 房屋使用权和所有权的转移时间及相关费用的承担。

五、违约责任和争议解决：

5.1 买受人或卖方未按时履行合同义务的违约责任和赔偿情况。

5.2 买卖双方因合同履行发生争议的解决方式和法律适用。

六、其他附加条款：

6.1 卖方提供的保修条款，包括房屋主体结构与设备的保修期限。

6.2 卖方提供的其他配套服务，如装修、家具、电器等。

6.3 买受人的权益保护条款，包括合同解除和退还款项的规定。

内容详细说明：

本合同根据国家法律法规和相关政策，由买受人和卖方自愿平等协商签署。合同除非双方经协商一致并以书面形式作出变更，否则具有法律效力。

买受人和卖方应当如实提供个人身份证明信息，确保合同真实有效。房屋的详细描述内容应当准确无误，以免引起纠纷。

房屋的价格应当经过双方协商确定，并在合同中明确支付方式和时间。买受人应按期支付定金和首付款，卖方应保证房屋的合法产权。

房屋权属证明应由卖方提供，买受人有权查验并验收。双方应按照相关规定办理过户手续，确保房屋所有权的安全转移。

买受人和卖方在合同履行过程中应当遵守合同约定，如有违约情况应承担相应的责任和赔偿。如因合同履行发生争议，双方应先进行友好协商，如协商不成可依法通过诉讼或仲裁等方式解决。

本合同的其他附加条款是为了保护买受人的权益，确保买受人享有合法权益。卖方提供的保修和其他配套服务，应在合同中明确约定。

总之，平房买卖合同是买受人和卖方约定房屋交易细节的重要文件，双方应自觉履行义务，确保买卖交易的顺利进行。

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