二手房买卖合同无中介（二手房买卖合同无中介全款）

二手房买卖合同无中介

简介:

在二手房交易中，买卖双方通常会通过中介机构进行协商、撮合等环节。然而，有些买卖双方不希望经过中介机构的介入，而是选择直接进行交易。本文将介绍二手房买卖合同无中介的相关内容。

一、合同条款

无中介的二手房买卖合同需要包含以下条款：

1. 买卖双方的个人信息：包括姓名、身份证号码、联系方式等；

2. 房屋信息：包括房屋地址、面积、户型、楼层、产权证号等；

3. 交易价格与方式：明确房屋的交易价格，并约定支付方式和时间节点；

4. 过户手续：约定买卖双方应完成的过户手续及时间要求；

5. 违约责任：规定买卖双方的违约责任和赔偿方案；

6. 附加条款：根据双方需求，可以增加其他合理的附加条款。

二、甲方义务

作为卖方（甲方），需要履行以下义务：

1. 提供真实信息：甲方需提供真实、清晰的房屋信息，包括房屋面积、户型、楼层等；

2. 准备必要证件：甲方需要提供产权证、房屋证明及其他过户所需的合法证件；

3. 清理房屋：甲方需确保房屋在过户之前处于整洁的状态；

4. 办理过户手续：甲方需按约定时间办理过户手续，并将房屋过户给乙方。

三、乙方义务

作为买方（乙方），需要履行以下义务：

1. 审查房屋信息：乙方需仔细审查甲方提供的房屋信息，如有疑问可要求甲方提供更多相关证明；

2. 支付房款：乙方需按约定时间和方式支付房屋交易款项；

3. 办理过户手续：乙方需按约定时间办理过户手续，并支付过户费用；

4. 接收房屋：乙方需在过户完成后接收房屋，并进行验收。

四、违约处理

在无中介的二手房交易中，违约责任需要明确规定。一般情况下，买卖双方一方违约需要向另一方支付违约金，违约金的金额可以根据双方协商确定。

五、附加条款

根据双方需求，可以在合同中增加其他合理的附加条款。比如，可以约定一定期限内的瑕疵担保条款，或者约定房屋交付后的维修责任。

结论：

无中介的二手房买卖合同在保护双方权益的同时，降低了交易成本，可以加快交易进程。买卖双方在签订合同时需谨慎考虑各个条款，确保合同的合法性和有效性，从而达成满意的交易。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/46518.html