房屋买卖合同正规版本（二手房房屋买卖合同正规版本）

房屋买卖合同正规版本

一、简介

房屋买卖合同是指买方与卖方在买卖房屋过程中达成的法律协议。该合同具有法律效力，双方必须遵守其中的条款和条件。为了保护双方的合法权益，确保买卖双方的交易顺利进行，特制定本房屋买卖合同正规版本。

二、房屋信息

1. 房屋基本信息

a) 房屋地址：___________________

b) 房屋面积：___________________

c) 房屋类型：___________________

d) 房屋使用权归属：_____________

e) 房屋现有权属证明情况：_______

2. 交易价格与支付方式

a) 房屋交易总价：_______________

b) 首付款金额及支付时间：_______

c) 贷款金额及相关手续：_________

d) 尾款支付时间及方式：_________

三、买卖双方的权益和义务

1. 卖方权益和义务：

a) 出售合法所有权，提供合法权属证明文件。

b) 保证所出售房屋的质量和安全。

c) 协助办理房屋过户手续，支付相应的税费。

2. 买方权益和义务：

a) 支付房屋定金，在规定时间内支付房屋款项。

b) 对房屋进行检查，确保房屋符合自己的需求。

c) 协助办理房屋过户手续，支付相应的税费。

四、违约责任

1. 卖方违约责任：

a) 如果卖方提供虚假信息或隐藏重要事实，买方有权解除合同。

b) 卖方应赔偿买方因解除合同而产生的损失。

2. 买方违约责任：

a) 如果买方未按期付款或拒绝接受交付房屋，卖方有权解除合同。

b) 买方应赔偿卖方因解除合同而产生的损失。

五、争议解决

在买卖合同履行过程中，如果发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法通过仲裁或诉讼解决。

六、其他条款

1. 本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同的附加条款和补充协议应以书面形式作出，并由买卖双方签字确认。

七、合同生效

本房屋买卖合同在双方签字后生效，并自行法律监督部门备案。

以上为房屋买卖合同的正规版本，买卖双方应仔细阅读和理解各条款和条件，并确保自身的权益不受损害。如有任何争议，应及时咨询法律专业人士以确保自身权益的保护。

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