房屋买卖定金合同范本（二手房买卖定金协议书简化版）

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简介：

房屋买卖定金合同是购买房屋时必不可少的一份合同，定金是双方表示真实交易意愿，确保买卖双方的权益。下面将为大家介绍一份房屋买卖定金合同的范本及其详细内容。

多级标题：

一、合同双方

二、购房信息

三、交易流程

四、定金及支付方式

五、合同有效期

六、合同违约及其责任

七、其他条款

内容详细说明：

一、合同双方

本合同由甲方（卖家）与乙方（购家）签订。

甲方姓名（或名称）：______，身份证（或营业执照）号码：______，联系地址：______，联系电话：______。

乙方姓名：______，身份证号码：______，联系地址：______，联系电话：______。

二、购房信息

1. 房屋基本情况：

地址：______；

建筑面积：______平方米；

房屋户型及朝向：______；

房屋来源：（新房、旧房、楼花、二手房等）______。

2. 房屋交付方式：

______交付。

3. 交易价格：

总价：______万元（人民币大写：______万元），首付款：______万元（人民币大写：______万元），贷款款项：______万元（人民币大写：______万元）；

交易过户税费、产权转移费用标准：______。

三、交易流程

1. 双方于______年______月______日在______处签署本定金合同，甲方与乙方共同确认购买该房屋。

2. 乙方向甲方支付定金______万元（人民币大写：______万元），定金支付方式______。

四、定金及支付方式

1. 定金支付方式：______。

2. 定金缴纳时间：合同签署之日起3日内缴纳。

五、合同有效期

本合同自双方签字盖章之日起7日内有效，自其到期之日起自动失效。

六、合同违约及其责任

1. 甲方或乙方一方在本合同生效后违约，均应承担违约责任。

2. 本合同生效后，乙方违约时，定金不退还并赔偿甲方双倍的定金作为违约金；甲方违约时，应将乙方已支付的定金做三倍的赔偿。

3. 双方经协商同意解除合同的，除已约定之外，原则上应该按照已支付定金的10%予以扣除作为解除合同的违约金。

七、其他条款

1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同中如有争议，双方通过协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。

4. 本合同自双方签署盖章之日起生效，具有法律效力。

以上是房屋买卖定金合同范本的详细内容，希望对大家在购买房屋时有所帮助。任何一份合同都需要双方认真阅读和理解，以保障自己的利益。如果您在签署合同时遇到任何疑问，请一定及时咨询专业人士。

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