深圳2012年房价是多少（2012深圳房价一览表）

简介：

深圳作为中国的特区之一，在过去的几十年里迅速崛起为中国经济的重要中心之一。它的经济繁荣和人口增长导致了房地产市场的快速发展，并且用不断上升的房价引起了广泛关注。本文将详细介绍深圳2012年房价的情况。

多级标题：

一、整体房价水平

二、各个区域的房价差异

三、影响房价的因素

四、购房需求与供应情况

五、政府的调控政策

内容详细说明：

一、整体房价水平

2012年，深圳的房价水平继续保持上涨趋势，但增速有所放缓。根据数据显示，平均房价达到每平方米2.5万元人民币，较上一年度增长了15%左右。这表明深圳的房价仍然高于全国平均水平。

二、各个区域的房价差异

深圳的房价差异较大，主要是因为市区和远郊地区之间的差距。市中心地段，如罗湖、福田和南山区的房价较高，平均每平方米约3.5万元人民币。而远郊地区，如龙岗和坪山区的房价较低，平均每平方米约1.8万元人民币。

三、影响房价的因素

深圳房价的上涨与供需关系、人口增长、经济发展等因素密切相关。深圳作为中国特区，吸引了大量的人才和资金流入，导致了购房需求的增加。同时，土地有限和政府对房地产市场的调控也对房价产生了一定影响。

四、购房需求与供应情况

2012年，由于经济的发展和人口的增长，购房需求仍然旺盛。然而，深圳的土地资源有限，房屋供应相对较少，这导致了供需失衡，从而推高了房价。此外，政策对购房的限制也增加了购房者的困难。

五、政府的调控政策

为了控制房价上涨的速度，深圳政府实施了一系列的调控政策。这些政策包括限购政策、贷款政策调整、土地供应调控等。这些政策对抑制房价的上涨起到了一定的作用，但同时也给购房者带来了一定的困扰。

总结：

2012年，深圳的房价水平继续上涨，但增速有所放缓。房价差异较大，主要由地理位置和经济发展水平决定。购房需求旺盛，然而供应不足导致供需失衡。为了控制房价上涨，政府采取了一系列调控措施。深圳房价的变化与城市经济发展和政府政策密切相关。

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