北京房价限购政策是什么时候（北京房价限购政策是什么时候实施的）

北京房价限购政策是什么时候

简介:

北京作为我国的首都以及经济、文化中心，房价一直备受关注。为控制房价上涨速度，北京市自2010年开始实施了房价限购政策。本文将详细解释北京房价限购政策的实施时间。

多级标题:

一、什么是房价限购政策

二、北京的房价限购政策实施时间

1. 第一次房价限购政策实施时间

2. 第二次房价限购政策实施时间

3. 第三次房价限购政策实施时间

内容详细说明:

一、什么是房价限购政策

房价限购政策是指政府出台的针对房地产市场的一种调控措施，通过限制个人购房的数量、面积和条件，来遏制房价的过快上涨，增加购房者的准入门槛，维护市场稳定和公平。北京作为房地产市场的热点城市，也出台了房价限购政策以控制房价上涨速度。

二、北京的房价限购政策实施时间

1. 第一次房价限购政策实施时间

北京市第一次实施房价限购政策是在2010年4月，具体实施的措施是限制个人购房的数量和面积。根据政策规定，北京市户籍居民家庭购买首套住房的面积不得超过90平方米，非北京户籍居民家庭购买首套住房的面积则不得超过60平方米。此次政策的出台有效地遏制了房价的上涨，限制了投机性购房的需求。

2. 第二次房价限购政策实施时间

为了进一步控制房价上涨，北京市于2013年3月份再次出台了房价限购政策。这次的政策主要是基于人口规模和住房需求的考量，涉及户籍家庭的购房条件和面积限制。根据政策规定，北京市户籍家庭购买首套住房的面积不得超过90平方米，非北京户籍居民家庭需要连续5年以上在北京缴纳社保或个人所得税，并且缴纳满60个月，才可以购买首套住房。此次政策的实施收到了一定的效果，有效控制了房价的上涨趋势。

3. 第三次房价限购政策实施时间

随着房价继续上涨，北京市于2016年9月再次推出了房价限购政策以遏制房价上涨速度。这次政策相对前两次有所收紧，限制了购房者的购房条件以及住房贷款政策。根据政策规定，非北京户籍居民家庭需连续5年以上在北京缴纳社保或个人所得税，并且缴纳满60个月，才能购买首套住房。购买二套住房的条件更为严格，需要在北京连续缴纳满3年的社保或个人所得税。此次政策的出台有效地降低了投机性购房需求，有效控制了房价的上涨势头。

总结:

北京房价限购政策的实施时间经历了三次调整，分别是2010年、2013年和2016年。这些政策措施的出台都是为了遏制房价的过快上涨，维持房地产市场的稳定发展。随着房价的不断变化和市场需求的调整，未来是否会有新的房价限购政策出台还有待观察。

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