顶账房屋转让协议（顶账房屋转让协议范本）

顶账房屋转让协议

一、简介

顶账房屋转让协议是为了明确双方权益，规范房屋转让行为而制定的协议。本协议自双方签署之日起生效，并具有法律效力。

二、转让方细则

1. 转让方姓名（甲方）：___________________

2. 身份证号码：__________________________

3. 联系电话：__________________________

4. 转让房屋地址：_______________________

5. 房屋面积：___________________________

6. 房产证号：__________________________

三、收购方细则

1. 收购方姓名（乙方）：___________________

2. 身份证号码：__________________________

3. 联系电话：__________________________

四、转让条件

1. 转让价格：_______________________________________

2. 转让方式：_______________________________________

3. 转让权限：_______________________________________

4. 转让事项：_______________________________________

5. 转让税费：_______________________________________

6. 其他特殊约定：___________________________________

五、权利与义务

1. 转让方的权利与义务：

a. 转让方应保证房产证真实有效，并且不存在任何影响转让的纠纷；

b. 转让方应将房屋及所有相关设备及配套设施整体交付给收购方；

c. 转让方应协助收购方完成所有过户、登记等手续。

2. 收购方的权利与义务：

a. 收购方应按照约定价格支付转让款项；

b. 收购方应在规定时间内办理过户、登记等手续；

c. 收购方应妥善保管好房屋及所有相关设备及配套设施。

六、违约责任

1. 若转让方未按照约定将房屋及所有相关设备及配套设施交付给收购方，转让方应支付违约金；

2. 若收购方未按照约定支付转让款项，收购方应支付违约金。

七、解除与终止

1. 若因不可抗力因素，导致协议无法履行，则双方可协商解除协议；

2. 若协议解除，双方应共同处理房屋及相关设备及配套设施的归属问题。

八、争议解决

本协议如有任何争议，双方应友好协商解决，协商不成则提交有管辖权的人民法院处理。

九、其他约定

本协议未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充和修改，并以书面形式确认后生效。

十、协议生效及效力

本协议一式两份，双方各持一份，具有同等效力。本协议自双方签署之日起生效，并在房屋过户登记完毕后办理交接手续。

转让方：_____（签字） 收购方：______（签字）

日期：____年__月__日 日期：____年__月__日

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