房屋转让合同模板免费（简单买卖协议）

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简介：

房屋转让合同是一种帮助房产买卖双方加强合同约束力的法律文件。该合同的签署可以让买卖双方更加清晰地知道自己的权利和义务，从而保障双方的合法权益。下面，为大家提供一份免费的房屋转让合同模板，以供参考。

多级标题：

一、合同双方及房屋基本信息

二、房屋售价及付款方式

三、房屋过户及税费

四、房屋交接注意事项

五、其他约定

六、合同变更与解除

七、法律适用与争议解决

内容详细说明：

一、合同双方及房屋基本信息：

本合同由“买方”与“卖方”两方签订。其中，买方指购买房屋的当事人，而卖方则是出售房屋的当事人。买方与卖方在此确认，前者购买后者的住宅房产，并在此合同所规定的时间内完成交割。

二、房屋售价及付款方式：

本协议所规定的房屋转让价格为_______（人民币）整。合同签署之日，买方应当向卖方支付房屋转让价款的一定比例，具体比例由双方协商一致后确定。剩余房款在规定交割日期前一次性支付或者按照双方协商的分期支付方式进行付款。

三、房屋过户及税费：

1、房屋过户：

房屋过户应在付清最后一笔房款之后30天内办理完毕。买方与卖方应当携带本协议约定的各项证件（包括但不限于身份证、房产证等）到当地不动产登记中心办理过户手续。过户时，卖方已全额缴纳过户税费，买方不再承担过户税费。

四、房屋交接注意事项：

1、房屋交接地点：

本次房屋交接地点为_______（地址），由卖方按照本协议规定的时间将房屋交付买方。如因卖方原因未能在规定日期交付房屋，则卖方应当承担因此而产生的全部法律责任。

2、房屋交接标准：

房屋标准及装修情况以双方签署的房屋交接单为准。在收到房屋之后，买方应当自行检查房屋的现状及附属设施完好情况，如存在质量问题应当及时联系卖方协调解决。

五、其他约定：

1、本合同经过买方、卖方双方协商，未来如无原则性变化应当被双方坚定地履行和执行。

2、本合同引起的争议，双方应当友好协商，若不能协商解决，则提交有管辖权的法院解决。

六、合同变更与解除：

1、本合同经过双方协商，如对合同内容有争议，则可通过协商并另将变更协议书成立。

2、本合同自付款期截止日起五天内，如一方未能按照合同约定将全额房款支付到指定账户，则被视为此协议已无效解除。

七、法律适用与争议解决：

本合同适用中华人民共和国法律。若发生争议，要求提交_______人民法院仲裁解决。若不能互相解决，可根据约定司法解决。

以上就是本篇文章的全部内容，在房产买卖交易中，合同的重要性不言而喻，尤其是对于房屋买卖，更是要注意合同的细节，避免出现法律问题。因此，我希望此篇文章提供的房屋转让合同模板能够对大家有所帮助。

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