不动产物权中最主要最核心的权利是（不动产物权归属以为准）

不动产物权中最主要最核心的权利是

简介：

不动产物权是指对地上、地下、空中的自然物或者人工物享有占有、使用、收益和处分的权利，是一种重要的财产权利。其中最主要、最核心的权利是占有权。

一、占有权的意义和特点

1.1 意义：占有权是指权利人对不动产实际占有并支配的权利，是不动产物权的基础。

1.2 特点：占有权具有绝对性、排他性、永久性和不可受侵犯性等特点。

二、占有权的内容和作用

2.1 内容：占有权包括对不动产的占有、使用、收益和处分的权利。

2.2 作用：占有权保障了权利人对不动产的实际支配，使其能够行使和享受其他不动产物权。

三、占有权的限制

3.1 法律限制：占有权受制于法律的规定，不能违反法律法规的限制。

3.2 权利人行为限制：权利人不能滥用占有权，干扰公共利益或他人合法权益。

3.3 第三人权益限制：占有权不得侵犯他人的合法权益，例如邻权的约束。

四、保护占有权的法律途径

4.1 土地登记制度：通过土地登记，确保权利人对不动产的占有权得以合法认定。

4.2 不动产登记制度：通过不动产登记，维护权利人对不动产的占有权不被侵犯。

4.3 诉讼途径：权利人可以通过法律途径维护其占有权，包括起诉侵权行为、请求保护等。

结语：

不动产物权中最主要最核心的权利是占有权。占有权保障了权利人对不动产的实际占有并支配的权利，是不动产物权的基础。同时，占有权在一定的限制下发挥作用，保护公共利益和他人的合法权益。为了维护占有权，需要依靠土地登记制度、不动产登记制度以及诉讼途径等法律途径。

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