农村自建房屋买卖合同（农村自建房屋买卖合同书样本）

农村自建房屋买卖合同

简介：

农村自建房屋买卖合同是农村地区居民在自建房屋后进行买卖交易时所签订的合同。该合同的签订有助于明确双方的权利义务，保护交易双方的合法权益，为农村自建房屋的买卖交易提供了有力的法律保障。

多级标题：

一、合同的甲方和乙方

二、房屋基本信息和权属状况

三、买卖价格和支付方式

四、房屋交付和过户手续

五、合同解除和违约责任

内容详细说明：

一、合同的甲方和乙方：

甲方和乙方分别为房屋的买卖双方，甲方是房屋的出售方，乙方是房屋的购买方。双方应提供真实有效的个人身份证件和联系方式。

二、房屋基本信息和权属状况：

合同应清楚注明房屋的地址、建筑面积、房屋用途、建筑结构、产权状况等基本信息，并附上相关的权属证明文件。乙方应在签订合同前核实房屋的产权状况，确保甲方享有合法的房屋产权。

三、买卖价格和支付方式：

合同明确约定房屋的总价款、首期付款金额、分期付款期限和方式等，并约定乙方在交付房屋前支付首期款项，同时约定按照双方约定的分期付款方式进行后续支付。双方应真实合法地进行资金交付，避免造成经济纠纷。

四、房屋交付和过户手续：

合同应规定房屋的交付日期、交付方式和交付的具体标准，明确甲方是否需要提供附属设施和配套设备。合同约定乙方在交付房屋时支付剩余的房款，并规定过户手续的办理程序和时间。

五、合同解除和违约责任：

合同应规定双方解除合同的情况和程序，明确违约责任和赔偿方式，并约定争议解决的方式。双方应尽量避免违约行为的发生，并保持良好的合作关系。

总结：

农村自建房屋买卖合同的签订对于保护买卖双方的合法权益具有重要的意义。合同的内容应详细明确房屋的基本信息和权属状况，约定买卖价格和支付方式，规定房屋的交付和过户手续，同时规定双方的解除和违约责任。双方应本着诚实守信的原则进行交易，并根据合同的约定履行各自的义务，以维护自身的合法权益。

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