售房合同（售房协议与售房合同）

售房合同

简介:

售房合同是指买卖双方就房屋交易事项所达成的书面协议。它明确了买卖双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。本文将按照文章格式，对售房合同的多级标题进行详细说明。

一、合同主体

1.1 卖方

1.2 买方

二、房屋信息

2.1 房屋基本信息

2.2 使用权证明及产权证明

2.3 面积及户型

2.4 房屋权属

三、交易条件

3.1 交易价格

3.2 付款方式

3.3 过户时间

3.4 房屋交付标准

四、房屋质量

4.1 房屋现状

4.2 不良记录及欠费

4.3 附属设施及装修情况

4.4 房屋保修期限

五、违约责任

5.1 买卖双方的违约责任

5.2 违约金的金额及支付方式

5.3 合同解除及争议解决方式

六、其他条款

6.1 合同生效及变更

6.2 法律适用和争议解决

6.3 合同附件及补充协议

6.4 合同解除及终止

详细说明：

一、合同主体

1.1 卖方：在此处填写卖方的基本信息，包括姓名、身份证号码、现居住地址、联系电话等。确保卖方的身份合法性。

1.2 买方：在此处填写买方的基本信息，包括姓名、身份证号码、现居住地址、联系电话等。确保买方的身份合法性。

二、房屋信息

2.1 房屋基本信息：在此处填写房屋的地址、房屋的产权归属单位、房屋所处的小区名称等基本信息。

2.2 使用权证明及产权证明：在此处填写房屋的使用权证明和产权证明的具体情况，确保房屋的权属清晰明确。

2.3 面积及户型：在此处填写房屋的建筑面积、套内使用面积等具体数据，以及房屋的户型信息，确保买卖双方对房屋面积及户型有准确的了解。

2.4 房屋权属：在此处填写涉及到的其他权属信息，如是否涉及多人共有等情况。

三、交易条件

3.1 交易价格：在此处填写房屋买卖双方协商达成的交易价格，确保价格明确合理。

3.2 付款方式：在此处填写买方的付款方式，如一次性付款、分期付款等，并约定具体的支付时间和方式。

3.3 过户时间：在此处约定房屋过户的具体时间，确保双方在合适的时间完成房屋过户手续。

3.4 房屋交付标准：在此处约定房屋的交付标准，包括房屋的交付日期、房屋内部设施及装修的情况等。

四、房屋质量

4.1 房屋现状：详细说明房屋的现状，包括房屋的结构、设施、装修等情况。

4.2 不良记录及欠费：如有不良记录或者存在未缴清的费用，需在此处说明，并保证卖方在过户时解决相关问题。

4.3 附属设施及装修情况：在此处约定房屋所附带的设施或装修，确保买方对房屋的附带设施及装修有准确的了解。

4.4 房屋保修期限：在此处约定房屋的保修期限，确保买方在一定期限内享有相关房屋质量保修服务。

五、违约责任

5.1 买卖双方的违约责任：在此处约定买卖双方对合同约定的违约责任和赔偿方式。

5.2 违约金的金额及支付方式：在此处约定违约金的具体金额和支付方式，并确保双方在合同履行中有足够的诚信。

5.3 合同解除及争议解决方式：约定合同解除的条件和具体方式，并约定争议解决方式，如仲裁、诉讼等。

六、其他条款

6.1 合同生效及变更：在此处约定合同的生效时间和可能的变更方式。

6.2 法律适用和争议解决：明确合同适用的法律法规和争议解决途径，确保合同法律效力和权益保障。

6.3 合同附件及补充协议：如有相关附件或补充协议，需在此处明确相关内容，并作为合同的附件。

6.4 合同解除及终止：约定合同解除或终止的具体条件和方式。

以上是一份完整的售房合同文章，根据文章格式，分为简介、多级标题以及内容详细说明。售房合同的详细说明部分涵盖了合同主体、房屋信息、交易条件、房屋质量、违约责任和其他条款等方面的核心内容，确保了合同的条款明确、具体，保护了双方的权益。

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