浙江省商品房买卖合同(预售)（浙江省商品房买卖合同预售怎么查询）

标题：浙江省商品房买卖合同(预售)

简介：

浙江省商品房买卖合同(预售)是指在浙江省范围内进行商品房买卖时，为预售阶段所签订的合同。此合同是购房者与开发商之间达成的正式协议，规定了双方的权利与义务，保障了购房者的合法权益。

一、合同目的

合同目的是确立双方的权利和义务，明确商品房买卖的基本事项。购房者在签订合同后，有权获取房产所有权，并享有合法的房屋使用权和收益权；开发商则有权获取购房者支付的房款。

二、合同主体

购房者和开发商是合同的主体。购房者作为买方，享有购房权利；开发商作为卖方，负责建设和销售商品房。

三、房屋信息

合同中详细列明了商品房的具体信息，包括房屋面积、楼层、装修标准、产权性质等。购房者有权了解房屋的基本情况，并依此进行判断和选择。

四、价格和支付方式

合同中明确规定了商品房的价格和支付方式。购房者在签订合同时需支付部分预付款，并按照合同约定的时间节点支付购房款。开发商也需要按时交付房屋，并提供房屋相关手续。

五、质量保证

开发商承诺所售商品房符合国家建设标准和相关法律法规要求，并提供相应的质量保证。购房者在发现房屋质量问题时有权要求开发商承担修理、更换等责任。

六、履行和解决纠纷

合同中规定了双方履行合同的义务和违约责任，并设立了争议解决的方式和程序。购房者与开发商若在合同履行过程中发生争议，可以协商解决，也可以通过诉讼等方式解决。

结论：

浙江省商品房买卖合同(预售)是购房者和开发商之间建立法律关系，并规定了双方的权利和义务。购房者可根据此合同保障自身的合法权益，同时开发商也需按照合同规定履行义务。这一合同制度的实行，有助于推动商品房市场的健康发展，保护购房者的合法权益，促进经济社会的稳定和持续发展。

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