房屋买卖合同模板（链家房屋买卖合同模板）

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房屋买卖合同模板

简介：房屋买卖合同是指买卖房屋所使用的合同文书，是房屋买卖交易的重要依据。在签订房屋买卖合同之前，买卖双方应该了解合同的各项条款，包括房屋的基本情况、交易价格、按揭方式、产权证情况等等。

一、双方基本情况

合同双方：（买方）___________________，身份证号码为________________，

（卖方）___________________，身份证号码为________________。

二、交易房屋基本情况

1、交易房屋的地址：___________________。

2、房屋的建筑面积为_________ 平方米，使用面积为_______ 平方米。房屋层数为______层，位于第______层，房屋户型为_____。

3、成交价款：__________ 元（人民币），其中定金_________元，余款_________元。

4、按揭方式：（1）_____________。（2）_____________。

5、产权证情况：（1）房屋所有权证已办理，编号为_____。 （2）房屋使用权证已办理，编号为_____。

6、其他相关费用：房屋过户税、公证费、中介费等由_____负责支付。

三、交易流程及条件

1、双方当面确认房屋情况并签订本合同。

2、买方按照约定的时间支付定金，卖方提供房产证复印件及身份证复印件等相关材料。

3、房屋贷款：本合同所述“按揭方式”为按揭购房，则买方应自付首付款，在贷款下来后一次性支付余款。

4、本合同生效后，若卖方要求解除合同，应向买方支付已付定金的三倍做为违约金；若买方要求解除合同，已付定金不予退还。

5、房屋交割：买方需在签订本合同后15个工作日内与卖方到当地房管局办理交割手续。买方交割手续办理前应向卖方支付余款。

四、其他补充条款

1、本合同项下涉及的争议，应协商解决；协商无法解决的，则提交相关仲裁机构进行仲裁。

2、双方应遵守本合同所述内容，若有不履行或违约情况，应承担相应的责任。

3、本合同于签订时生效，并视为被双方遵守和执行。

本合同一式两份，双方各持一份，均具有法律效力。

买方（签字）：______________ 卖方（签字）：______________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

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