买房流程手续办理（买卖房屋过户手续的办理流程）

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简介：买房一直是人们一生中重要的事情之一，无论自住还是投资，都需要经过一系列的手续和流程。在购房过程中，消费者需要了解相关政策和流程，以便顺利完成买房手续。本文将为您介绍买房流程的各项手续办理。

一、测绘部门办理

在购买房产之前，需要首先清楚房产边界的范围和面积。在此过程中，需要向当地的测绘部门申请测绘服务。根据相关要求，消费者需要提供房子的相关信息、身份证明等证件，完成验房流程。

二、商品房买卖预告

办理完测绘服务之后，需要向房管局申请发放商品房买卖预告。此过程中，申请者需要提供房屋主人的个人信息、房屋信息和证件等信息。此步骤是购房过程的重要一环，完成后，购房者可以正式签订购房合同。

三、缴纳税费

在购房过程中，购房者需要向当地税务部门缴纳相关的税费。根据不同的房产类型和交易方式，税费的种类和金额也不相同。购房者需要确认好税费的种类和金额，并确保按时缴纳。

四、房屋过户

购房者在购买完房屋后，需要将房产过户到自己名下。在此过程中，购房者需要准备好购房合同、身份证明、房产证等证件，并前往当地房管部门办理房屋过户手续。

五、按揭办理

如果购房者需要按揭贷款购房，需要向银行贷款。申请者需将所需要的贷款清单、购房合同、身份证明等资料提交给银行，银行会根据申请者的个人情况进行评估，并决定是否批准贷款。

总结：购房流程中，需办理的手续较多，但每一项都是必不可少的，消费者需要认真准备好各项证件，遵守各项规定和流程，以保证购房顺利完成。同时要注意避免中介的欺诈行为，确保自己的权益不受侵犯。

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