2013年北京房价（2013年北京房价上涨）

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简介：

2013年，北京房价一直是大众所关注的焦点。随着城市化的进程和人口增长的加速，北京房价一路攀升，成为全国最贵的房地产市场之一。本文将从多个方面详细介绍2013年北京房价的情况。

一、房价涨幅趋势

2013年北京房价呈现出“先调后涨”的价格趋势。年初，由于楼市调控政策的出台，北京房价持续调整。但后来，在北京市政府实行的“京籍限购”政策的推动下，房价开始回升。到年底时，北京房价累计涨幅达到了15%。

二、房价区域分布

北京房价的分布情况表现出了明显的区域特征。在城市中心区域，如东城、西城和朝阳，房价远高于其他区域。而在城市的远郊区域，比如怀柔和通州，房价相对较低。此外，海淀和昌平等区域也拥有较高的房价。

三、房价影响因素

北京房价的影响因素是多方面的。首先是供求关系。随着北京城市化进程的不断推进，人口和需求不断增长，而房屋供给量并没有明显提高，所以房价才会持续攀升。其次，楼市的调控政策也是导致房价上涨的原因之一。特别是“京籍限购”等政策的执行，让部分购房者心态发生变化，进一步推动了房价的上涨。

结语：

2013年，北京房价仍然是人们关注的热点话题。无论是房价涨幅、区域分布还是影响因素，都表明了北京房价的复杂性和多变性。而对于购房者来说，了解这些情况是非常重要的，只有全面了解市场和政策，才能做出更明智的购房决策。

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