公积金贷款和商业贷款（公积金贷款和商业贷款是分开还的吗）

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公积金贷款和商业贷款

简介：在房屋买卖过程中，很多人都需要贷款来支付房款。贷款方式有两种：公积金贷款和商业贷款。

一、公积金贷款

1.1 公积金贷款的定义

公积金贷款是指个人在全国范围内的住房公积金管理中心开立住房公积金帐户，并将住房公积金存入该帐户中，用于购买自住房产、租赁住房或支付住房租金的贷款。

1.2 公积金贷款的优势

公积金贷款的最大优势就是利率较低，目前公积金贷款利率不高于基准利率的1.1倍。并且还可以选择较长的还款期限，最长可达30年。

1.3 公积金贷款申请资格

公积金贷款申请资格主要包括两个方面：一是符合公积金缴存条件，二是符合贷款申请条件。

二、商业贷款

2.1 商业贷款的定义

商业贷款是指个人向商业银行或其他金融机构申请贷款，用于购买住房的一种贷款方式。

2.2 商业贷款的优势

商业贷款的最大优势就是申请灵活度较高，可以选择不同的还款期限和还款方式，并且可以选择不同的抵押方式。

2.3 商业贷款申请资格

商业贷款的申请资格要求较为灵活，主要包括不同贷款产品的最低申请贷款金额和贷款期限等。

结论：

无论是选择公积金贷款还是商业贷款，都需要根据自己的实际情况进行选择，综合考虑各种因素，选择最适合自己的贷款产品。

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