二手房买卖双方税费明细表（二手房交易买卖双方税费）

二手房买卖双方税费明细表

简介：

在二手房买卖过程中，买卖双方需要支付一定的税费。本文将详细说明二手房买卖双方需要承担的税费明细。

一、个人所得税

根据房屋买卖所得，买卖双方需要分别缴纳个人所得税。其中，卖方需要缴纳个人所得税，税费金额为成交价减去购房成本、房屋增值税、营业税、契税、印花税等费用后所得的差额，按照相关税法规定的税率计算并缴纳。买方在购买房屋后，如果在两年内出售所购房屋，需要缴纳个人所得税，税费金额为买卖差额，按照相关税法规定的税率计算并缴纳。

二、城市维护建设税

城市维护建设税是指在房屋买卖过程中，买卖双方需要缴纳的税费。卖方需要根据房屋交易价格的3%缴纳城市维护建设税，买方需要根据购房款的5%缴纳城市维护建设税。

三、印花税

卖方根据房屋交易的总价值的0.5%缴纳印花税。

四、契税

契税是指在房屋买卖过程中，买卖双方需要缴纳的税费。卖方需要根据房屋交易价格的1-2%缴纳契税，具体税率根据房屋出售年限的长短而定。买方需要根据购房款的1%缴纳契税。

五、增值税

增值税是指在房屋买卖过程中，卖方需要缴纳的税费。根据房屋交易价格的5.6%缴纳增值税。

六、不动产登记费

买卖双方需要承担不动产登记费用。具体费用根据不动产登记机关的要求而定。

七、其他费用

其他费用包括交易中的中介费、评估费、律师费等，买卖双方需要根据具体情况自行支付。

总结：

在二手房买卖过程中，买卖双方需要承担个人所得税、城市维护建设税、印花税、契税、增值税、不动产登记费以及其他费用等税费和费用。具体的税费金额根据房屋交易价格以及相关税法规定的税率而定。买卖双方在进行房屋买卖交易前，应该充分了解和清楚各项税费和费用，并根据自身情况做好合理的资金安排。

本文 zblog模板 原创，转载保留链接！网址：https://19mj.com/post/43791.html