二手房屋买卖合同协议书范本（二手房屋买卖协议书怎么写才有效）

简介：

二手房屋买卖合同协议书是买卖双方达成一致意见并签署的法律文件，记录了双方在二手房买卖过程中的权利义务、房屋交接时间、房屋面积、价格等详细信息。以下是一份二手房屋买卖合同协议书的范本。

一、买卖双方信息

卖方：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

买方：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

二、房屋信息

房屋坐落地址：

建筑面积：

房屋类型：

使用权属证：

房屋现状：

三、金额及支付方式

房屋总价款（人民币）：

首付款（人民币）：

贷款金额（人民币）：

贷款银行：

贷款利率：

贷款还款期限：

四、过户及交付时间

过户地点：

过户时间：

交付时间：

五、其他约定

1. 房屋权属确权和产权证办理由卖方负责；

2. 若房屋有贷款，卖方保证及时偿还，并提供相关证明；

3. 房屋交付时，买方有权对房屋进行验收，若发现质量问题，卖方承担维修责任；

4. 房屋过户完成后，卖方应提供相应的房产证及各项相关手续。

六、违约责任

1. 若卖方或买方不履行本协议约定的义务，应承担相应的违约责任；

2. 如因违约造成损失，违约方应赔偿守约方的一切经济损失。

七、管辖法院

本合同的签订、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律，如发生争议，应向卖方所在地法院提起诉讼。

八、附则

1. 本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等效力；

2. 本合同未尽事宜，经买卖双方协商一致后可进行补充；

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

以上是二手房屋买卖合同协议书的范本，买卖双方在签署协议前应仔细阅读并了解其内容，确保买卖双方的权益得到有效保护。如果有任何争议，建议及时咨询专业人士或法律机构进行解决。

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