上海400万能买什么房子（400万预算在上海买房）

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简介：上海作为一个国际化大都市，房价一直是备受关注的话题。那么，如果你手头有400万，上海市区能够买到哪些类型的房子呢？本文将为你一一列举。

一、老式小区小户型

老式小区小户型是指建于上世纪六七十年代，面积不大的独栋或多层住宅。这种房子多位于市区，周边设施齐全，交通便利。但由于基础设施老化，社区治安等问题，需考虑实际居住需求。

二、小高层小户型

小高层指建筑高度在6-10层之间的住宅，多数坐落在市区的中心或次中心位置。这种房子面积较老式小区略大，物业状况较好。但交通拥堵、噪音等问题也需考虑。

三、品质小区90平米左右房型

品质小区指建筑年代相对较新，物业设施管理较完善，绿化环境等各方面条件都十分优秀的小区。这种房子多数建筑高度较低，具有较好的居住舒适性。90平米左右的房型适合家庭居住，面积较大，分割合理。

四、二手独栋别墅

二手独栋别墅多位于市郊或郊县地区，建筑面积大、空间宽敞、独享庭院等优势，适合追求独立性、舒适性的高端人士。但交通较为不便、周边商业配套等也需考虑。

五、新盘优质房型

新盘指人口流入增加、城市扩张的新开发区。这种房子建筑品质、智能化、舒适性都非常出色，而且交通便利、周边设施完善。但购买需要等待交房时间较长，价格相对略高。

六、豪宅

豪宅指建筑面积在400平米以上，地处上海城市中心地带，拥有独立花园、游泳池等配套设施。购买限制严格、售价高昂，适合有一定资产积累的人群。

总结：上海房市种类繁多、价格千差万别，根据个人需求合理选择房型非常重要。无论选哪种房子，都要确保购买前进行充分调研，充分考虑房屋品质、地段、交通等各方面的因素。

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