二手房房产过户流程（房屋过户一天能办完吗）

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二手房房产过户流程

简介：二手房过户是指买卖双方完成房屋交易，并经过相关部门办理产权过户的手续。而二手房过户流程则是指从房屋买卖交易开始至最终完成房屋产权转移所需事项的一系列环节。

多级标题：

一、签订买卖合同

二、办理产权证书转让手续

三、缴纳税费

四、进行产权过户登记

五、办理贷款解除抵押手续

六、领取新产权证书

内容详细说明：

一、签订买卖合同

在确定房屋买卖价格和条件后，双方需签订买卖合同。合同内容需注明房屋的基本情况，以及房屋质量、权利纠纷等项约定。

二、办理产权证书转让手续

卖方需准备完整的房产证、身份证、婚姻证明等证明材料并到房管局、公证处等单位办理产权证书转让手续。

三、缴纳税费

双方需根据所在地区的土地交易税、工本费等，及时缴纳相关税费。如不清楚相关事项，可就地向当地税务部门咨询。

四、进行产权过户登记

买卖双方在完成上述相关手续后，需持有相关证明材料到当地房管局办理产权过户登记手续。

五、办理贷款解除抵押手续

如房屋购买时曾进行银行按揭贷款，需前往银行办理贷款解除抵押手续，申请办理公证等相关手续。

六、领取新产权证书

按照相关手续完成并经房管局审核后，申请产权转移的新产权证书将会在一定时间内发放。买方需到房管局领取新产权证书。

总结：以上是二手房房产过户流程的详细说明，买卖双方只有全面了解过户流程，在办理产权过户手续时才能避免不必要的麻烦和损失。

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